Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Susteren

Vespasianus 7

6121HA Born • Limburg

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.546

Galería de fotos

Vespasianus 7 Born
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en geliefde wijk Aldenhof, nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen, ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en dakterras. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (ca. 47 m²) kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Een deel van de apparatuur is recent vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken (ca. 4 m²) is voorzien van elektra- en witgoedaansluitingen. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige garage (ca. 17 m²), die eveneens is uitgerust met elektra en witgoedaansluitingen, evenals een handbediende kantelpoort. Hierdoor is het mogelijk om uw auto comfortabel en overdekt te parkeren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18 m²) beschikt over een inbouwkast en is voorzien van HR++ beglazing en een rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8 m² en ca. 10 m² groot en eveneens uitgerust met HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer (ca. 8 m²) is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een bergkast met de cv-installatie (Nefit, 2016, eigendom) en de WTW-installatie (J.E. Storkair, 2002). Ook krijgt u vanuit hier toegang tot de L-vormige slaapkamer (ca. 18 m²). Vanuit deze kamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het dakterras (ca. 23 m²). Het dakterras is gunstig gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is het dak in 2023 voorzien van 21 zonnepanelen (400 wp per paneel), wat bijdrage levert aan lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik. Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het westen en is te bereiken via de woonkamer en de bijkeuken. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt, beklinkerd terras, waar u beschut kunt zitten. Dankzij de oprit is parkeren op eigen terrein mogelijk, met ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instapklare geschakelde woning; - Gelegen in rustige en geliefde wijk Aldenhof, nabij uitvalswegen; - Woning beschikt over vier slaapkamers; - Voorzien van HR ++ beglazing en houten kozijnen; - Definitief energielabel A; - Cv-installatie in eigendom (Nefit, 2016); - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap; - Voorzien van eigen dakterras, gelegen op het westen; - 21 zonnepanelen geplaatst in 2023 (400 wp per paneel); - Inpandige garage; - Volledig omsloten achtertuin; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare ruimte; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2026 había 6.082 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

6.082

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.