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Postweg 8

6121HN Born • Limburg

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.135

Fotoalbum

Postweg 8 Born
Bild 26
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Beschreibung

Aan de Postweg 8 in Born, gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, bevindt zich een levensloopbestendige woning geschikt voor meerdere woonvormen. De woning telt vijf slaapkamers, een inpandige garage en een volledig omsloten achtertuin met overdekt terras. De begane grond is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot de woonkamer, keuken, multifunctionele ruimte en badkamer, terwijl de slaapkamers op begane grond ideaal zijn voor een levensloopbestendige inrichting. De woonkamer heeft meerdere ramen met triple beglazing, rolluiken en is voorzien van een comfortabele indeling. De keuken, die uitgerust is met moderne apparatuur en een trapkast, grenst aan een multifunctionele ruimte die als eetkamer of bijkeuken kan dienen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, elk met dubbele of triple beglazing, en is er toegang tot een zolder die vooral geschikt is als bergzolder. Via de garage aan de achterkant heeft men toegang tot de tuin, die voorzien is van een overdekt terras en een vrijstaande houten berging. Parkeren is mogelijk op eigen terrein of in de openbare ruimte. De woning is onder andere voorzien van een cv-installatie, gedeeltelijk vernieuwde keukenapparatuur en een demontabele wand tussen slaapkamer en bijkeuken, waardoor flexibiliteit in de woninggebruik mogelijk is.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,02%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
186 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Born

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Born. In 2026 waren da 6.082 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.171.

Einwohner

6.082

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.171

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.152

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

253

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Born
Jahr Einwohner
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Born
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Ausbildungsstufe

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

720

Bezeichnung C

680

Bezeichnung A

648

Bezeichnung D

252

Bezeichnung G

177

Bezeichnung F

139

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Born
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Strom: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Strom: 3.265

Betriebsaktivität in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Gesamtanzahl der Firmensitze: 657

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Born
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Born.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Born

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

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