Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Postweg 8

6121HN Born • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.134

Galerie de photos

Postweg 8 Born
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Postweg 8 in Born, gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, bevindt zich deze levensloopbestendige woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een inpandige garage en een volledig omsloten achtertuin. Dankzij de praktische indeling worden comfort en functionaliteit op aangename wijze gecombineerd. Begane grond: Onder de carport (ca. 10 m²) aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree. Via de hal (ca. 5 m²) heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer, separaat toilet, slaapkamer, trapopgang, inpandige garage en de meterkast. De woonkamer (ca. 24 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van meerdere ramen met triple beglazing, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige rolluiken dragen bij aan extra comfort. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 6 m²), uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie (Liebherr) aanwezig, welke achterblijft in de woning. Een groot deel van de apparatuur is vernieuwd in 2025. In de keuken bevindt zich ook een trapkast (ca. 3 m²), die zorgt voor extra bergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een multifunctionele ruimte (ca. 10 m²), ideaal te gebruiken als eetkamer of bijkeuken. Via de deur heeft u direct toegang tot de overkapping in de achtertuin. Zowel het raam als de deur in deze ruimte zijn voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruimte (ca. 13 m²) die uitstekend kan dienen als slaapkamer. Via de openslaande deuren heeft u vanuit deze ruimte direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een mogelijkheid om de slaapkamer en de bijkeuken als 1 ruimte te benutten. Deze is slechts gescheiden door een demontabele wand. De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich een separaat toilet. Door de aanwezigheid van de badkamer en slaapkamer op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig te noemen. De inpandige garage (ca. 15 m²) ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektra- en wateraansluitingen en een verwarming. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop (ca. 9 m²) biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een separaat toilet en een bergkast met toegang tot de zolder. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10 m² en beschikt over een dakraam. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) is uitgerust met triple beglazing en rolluiken. De vierde slaapkamer (ca. 13 m²) heeft een L-vorm en is eveneens voorzien van een dakraam met dubbele beglazing. Tweede verdieping: Via een bergkast op de overloop bereikt u de zolderverdieping. In deze kast bevindt zich tevens de cv-installatie (Ferroli, 2007, eigendom). De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft een nokhoogte van circa 1,08 meter. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als bergzolder. Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken ,slaapkamer, garage en een poort aan de zijkant van de woning. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt (ca. 34 m²) en beklinkerd terras, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 16 m²) met twee afzonderlijke bergingsruimtes. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de openbare ruimte. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige wonen; - Mogelijkheid om de slaapkamer en de bijkeuken als 1 ruimte te benutten. Deze is slechts gescheiden door een demontabele wand; - Praktische indeling met diverse gebruiksmogelijkheden; - Grotendeels voorzien van triple beglazing aan de voorzijde; - Woning beschikt over vijf slaapkamers; - Keukenapparatuur deels vernieuwd in 2025; - Voorzijde voorzien van rolluiken; - cv-installatie in eigendom (Ferroli, 2007); - Royale terrasoverkapping in de achtertuin; - Volledig omsloten achtertuin; - Parkeren mogelijk op eigen terrein en openbaar; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
404 m²
Contenu
543 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
186 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6121

Google Maps

Born sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Born

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Born. En 2025 étaient 5.958 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.171.

Résidents

5.958

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.171

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.152

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

253

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Born
Année Résidents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Born
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Niveau d'enseignement

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origine des habitants (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

720

Étiquette C

680

Étiquette A

648

Étiquette D

252

Étiquette G

177

Étiquette F

139

Étiquette E

76

Étiquette A+

57

Étiquette A+++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Born
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.835

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.866

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.226 • Électricité: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 3.265

Activité dans Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Nombre total d'établissements: 657

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Born
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Born.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Born

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer maisons in Born

Voir plus d'habitations dans cette ville.