Jump to content
Logo of Linda Jansen makelaardij

Bourgondiëweg 55

1611WC Bovenkarspel • Noord-Holland

Available

€ 362.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 371.600

Purchase price /m²: € 2.996

Photo Gallery

Bourgondiëweg 55 Bovenkarspel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een prachtige woning in een groene en ruim opgezette jaren '70 wijk? Een woning die, bijna helemaal, tot in de puntjes de afgelopen twee jaar gerenoveerd is tot het prachtige geheel wat het nu is? Een woning met energielabel A, rondom geïsoleerd met nieuw HR++ glas, bodemisolatie, muurisolatie, dakisolatie en een zestal nieuwe zonnepanelen? Een woning die prachtig is gestyled, een zonnige tuin op het westen en op werkelijk elk vlak instap klaar? Dan is dit uw woning! Gelegen in de wijk Princenhof, aan de ruim opgezette Bourgondiëweg, is dit een eengezinswoning, die u zelden zult tegenkomen in dit segment. De Princenhof is een prachtige wijk geflankeerd door veel groen en schitterende boompartijen. Centraal gelegen te midden van alle voorzieningen welke Stede Broec rijk is; is werkelijk elke mogelijke voorziening hier op fietsafstand van de woning gelegen. In de directe nabijheid van de woning zijn er verscheidene basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en tal van recreatiemogelijkheden. Een groot winkelcentrum, middelbare scholen, overdekt zwembad, en het NS-station et cetera is op fietsafstand. De autoweg welke aansluiting geeft naar de A7, is slechts een paar autominuten rijden. Bourgondiëweg 55 is een geweldig object en is een eer om te mogen verkopen! De laatste jaren is bijna alles in de woning aangepakt om dit prachtige resultaat te bewerkstelligen. De voortuin is vorig jaar geheel onder handen genomen, volledig opnieuw bestraat en beplant, en is dit een eyecatcher voor het huis geworden. De kozijnen zijn rondom vernieuwd en allen voorzien van HR++ glas. U betreedt de woning via de hal, van waar u toegang heeft tot het toilet, de trap naar de bovengelegen etages en de woonkamer. Het toilet is in 2025 vernieuwd en beschikt over fraai tegelwerk, een hangend toilet en een fontein. De woonkamer van dit type woning is zeer ruim! Door de hagelnieuwe pui, met openslaande deuren, aan de achterzijde is hier een zeer lichte ruimte ontstaan. De woonkamer heeft een ruime zithoek waar met gemak een grote bank past. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. , Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers welke alle groot genoeg zijn om een tweepersoonsbed te plaatsen. De slaapkamers zijn strak en netjes afgewerkt. De badkamer heeft een royaal formaat. Hier is een bad, separaat toilet en een royaal badkamermeubel. Extra verrassing is de enorme zolder! Hier is een prachtige kamer gerealiseerd met een nieuw Velux dakraam. Het dak is recent geïsoleerd vanuit de binnenzijde. De slaapkamer is heerlijk ruim en schitterend afgewerkt! Op de zolder is tevens een nette voorzolder waar de cv-ketel geplaatst is en de installatie van de zonnepanelen. Tevens is hier veel handige werk- en bergruimte aanwezig! Al met al een pareltje in onze portefeuille welke snel van de markt verdwenen zal zijn!

Mortgage berekenen

€ 362.500

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 371.600

2,78%

Yearly

%

€ 18.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 362.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
166 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.