Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

De Bouw 19

1611JG Bovenkarspel • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.091

Photo Gallery

De Bouw 19 Bovenkarspel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Op een prachtige locatie direct aan het vaarwater mogen wij deze woning voor verkoop aanbieden. Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over ruim 110 m² woonoppervlak exclusief de garage. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken en binnendoor toegankelijke garage, viertal slaapkamers, verzorgde badkamer, heerlijke tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen erf. Zie jij net als wij hier al jouw droomwoning ontstaan? Om je alvast een beeld te geven wat je hier kunt realiseren hebben wij alvast wat foto's gefotoshopt. Benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is gelegen in de geliefde Rozeboom, een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en winkelcentrum Streekhof om de hoek. Op loopafstand heb je alle voorzieningen zoals NS station, recreatiegebied “Streekbos”, scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten. Maar ook Amsterdam is binnen een uur met zowel de auto of OV te bereiken! Indeling: Begane grond; entree/hal met verzorgd toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je de ruime en lichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming ideaal om een pvc vloer overheen te leggen in jouw eigen stijl! Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De eettafel staat doormiddel van de kunststof openslaande deuren in verbinding met de tuin. Het behoort tot de mogelijkheden om hier doormiddel van een uitbouw een riante woonkeuken te realiseren. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en geeft ook toegang tot de bijkeuken en garage. In de bijkeuken is tevens de wasmachine aansluiting. De garage is voorzien van een betonvloer, warm en koud water, elektra, radiator en vliering met extra opslagruimte. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom en aan de achterzijde tref je de twee kleinere slaapkamers. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is enkele jaren geleden gemoderniseerd. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als 1 grote open ruimte is ingericht. Je kunt hier echter gemakkelijk een vierde ruime slaapkamer realiseren. Je treft hier eveneens de cv ketel (Vaillant, 2009) en mechanische ventilatie. Tuin; als kers op de taart de achtertuin gelegen aan vaarwater! De tuin is verzorgd onderhouden en beschikt over een overkapping, veel groen, terras en vlonder aan het water. Bijzonderheden; - Twee-onder-een kapwoning; - Garage met vliering; - Gemoderniseerde badkamer en toilet; - Gelegen aan vaarwater; - Parkeergelegenheid op eigen erf; - Energielabel B. Betreft een bieden vanaf prijs Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
255 m²
Content
487 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.