Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

van den Berghstraat 13

5831GP Boxmeer • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.088

Photo Gallery

van den Berghstraat 13 Boxmeer
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een gewilde woonwijk, nabij het bruisende centrum van Boxmeer én natuurgebied "De Maasheggen", staat deze royale vrijstaande woning met inpandige garage. Deze royale woning is uitstekend onderhouden en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een warme, huiselijke sfeer. Tevens is de woning voorzien van 24 zonnepanelen. De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer en een woonkeuken, en heeft vijf zeer ruime slaapkamers. De tuin rondom het huis is fraai aangelegd. De diverse terrassen en groene hagen zorgen voor maximale privacy en rust, terwijl het geheel uitstekend is onderhouden en met zorg is ingericht. De oprit en inpandige garage maken parkeren eenvoudig en dragen bij aan het comfort dat deze woning uitstraalt. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een toiletruimte, vaste kasten, een kelderkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer maakt direct indruk door de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte is sfeervol en uitnodigend, met een gashaard als centraal element en een warme houten vloer die bijdraagt aan de huiselijke sfeer. Via openslaande deuren is de tuin direct bereikbaar. De woonkeuken, uitgevoerd in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die is uitgerust met een extra keukenblok, een vaste kastenwand met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin en garage. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn afgewerkt met lichte vloertegels, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de vier royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De masterbedroom is ruim opgezet en beschikt over een sfeervol balkon, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en allemaal voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette uitstraling. De badkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd en straalt eigentijdse luxe uit. Deze is uitgerust met inbouwspotjes, een ruime inloopdouche met Sunshower, een toilet, een wastafel met modern meubel en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop, die is voorzien van daglicht, biedt toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee Velux-dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en kan uitstekend dienstdoen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. GARAGE De ruime garage is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Een praktische toevoeging is de multifunctionele bergzolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. Vanuit de garage is er inpandig toegang tot de bijkeuken. TUIN De tuin rondom de woning is prachtig en parkachtig aangelegd. Achter het huis is een royaal terras aangelegd met voldoende plek voor een royale tuinset en loungebank. Met zorg en aandacht ontworpen én perfect onderhouden, biedt deze buitenruimte het hele jaar door een schitterende plek om te genieten. Meerdere terrassen creëren uitnodigende zitgelegenheden voor ieder moment. Hoge hagen, volwassen bomen en sierlijke borders waarborgen de privacy, zonder dat het gevoel van ruimte en openheid verloren gaat. Het pad door de tuin leidt langs het gazon en de plantenborders. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het, door UNESCO bekroonde, natuurgebied "De Maasheggen”. Dit cultuurlandschap bestaat uit een netwerk van heggen, houtwallen en weilanden, en vormt een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Het centrum van Boxmeer straalt een warme en gastvrije sfeer uit, met als kloppend hart de gezellige Steenstraat. In deze levendige winkelstraat vind je niet alleen de dagelijkse voorzieningen zoals speciaalzaken, maar ook een verrassend aanbod aan boetiekjes, modewinkels, lokale ondernemers en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron/oven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Bijkeuken: koelkast, vriezer en een Quooker. - De woning beschikt over 24 zonnepanelen, is volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels uitgerust met rolluiken. - De badkamer is vernieuwd in 2021. - De cv-ketel (2019) is van het merk Nefit. - De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie. - Er is een oplaadpunt voor elektrische auto’s. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
826 m²
Content
916 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.