Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

De Aanloop 36

5283TW Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

De Aanloop 36 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DE AANLOOP 36 BOXTEL Nette en royaal uitgebouwde tussenwoning gelegen in de wijk Munsel. De woning is onder andere voorzien van een riante woonkamer, een moderne badkamer en tien zonnepanelen. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, het NS-station en winkels. In de directe omgeving zijn veel sportverenigingen en volop speelgelegenheden. Ook de A2 is in enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en een gerenoveerde toiletruimte (2024) met hangend toilet en fonteintje. Een deur biedt toegang tot de ruime woonkamer met een elektrische haard (ter overname). De uitbouw is voorzien een lichtstraat (met elektrische zonwering) voor extra daglicht, airconditioning (juni 2025) en een een schuifpui (voorzien van horren) naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De middels een schuifdeur afsluitbare keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een koelkast, combimagnetron en een fornuis met oven, inductie kookplaat en afzuiging. Ruime trapkast/voorraadkast met o.a. de combiketel (2010). De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wanden en een tegelvloer welke in woonkamer en keuken voorzien is van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor het realiseren van een vaste wandkast. Toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 11 m²). Het hoge plafond zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren en de slaapkamers hebben rolluiken en horren. De moderne badkamer (2022) heeft vloerverwarming, een inloopdouche, hangend toilet, een brede wastafel met ladeblok en spiegelkast. Tweede verdieping: Vaste trap naar de open zolder. De zolder biedt veel opbergruimte en hier tevens de aansluitingen voor wasapparatuur. Met de plaatsing van bijvoorbeeld een dakkapel of een opbouw aan de voorzijde is hier relatief eenvoudig een volwaardige verdieping te realiseren. Tuin: Voortuin. Op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, een stenen berging en een extra brede poort naar de achterom. Algemeen: Deze goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning is prettig gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxtel, het NS-station en diverse winkels. Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlak: ca. 109 m² Inhoud: ca. 440 m³ Perceelsoppervlak: ca. 145 m² Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
145 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-12-2025
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.