Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

Brede Heide 5

5281RX Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 1.045.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.067.750

Purchase price /m²: € 8.038

Photo Gallery

Brede Heide 5 Boxtel
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Brede Heide 5 in Boxtel is een bijzondere vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van ruim 1.2 HA, omgeven door rust, groen en privacy. De woning is volledig in hout opgetrokken – zowel binnen als buiten, stapelbouw en houtskeletbouw – wat zorgt voor een warme uitstraling en een prettig woonklimaat. In combinatie met de ruime opzet, het bijgebouw met gastenverblijf en de vrije ligging biedt dit een woonplek met karakter én veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Indeling Begane grond: entree/hal met toiletruimte en leidingenkast. Vanuit de hal toegang tot de open woonkeuken en de lichte woonkamer. Dankzij de vele raampartijen en twee openslaande tuindeuren is hier een bijzonder fijne verbinding met buiten. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer met inloopkast en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Ook is er een werkkamer met openslaande deuren naar de tuin en een praktische achteringang met vaste kast en aansluitingen wasapparatuur. De begane-grondvloer is uitgevoerd in geïsoleerd beton en in de badkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: via een vlizotrap bereikbare verdieping met bergruimte en opstelling van de installaties. Installaties en bouw De woning beschikt over een houtgestookte cv-installatie, met een gasgestookte cv-ketel als aanvullende voorziening, en een zonneboiler. De houten bouw in combinatie met deze installaties draagt bij aan een duurzame en natuurlijke woonbeleving. Buiten De woning staat op een zeer ruim perceel rondom, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyruimte of het houden van dieren. Op het perceel bevinden zich een bijgebouw (met asbesthoudende dakbedekking), een dubbele garage met daarnaast een zelfstandig gastenverblijf met eigen cv-installatie, woonkamer, keuken, douche en toilet en aansluiting voor wasapparatuur, en daarnaast een houten schuur. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis, mantelzorg, logies of een praktijkruimte. Omgeving Brede Heide ligt aan de rand van Boxtel, in een groene en rustige woonomgeving met een landelijk karakter. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station op korte afstand bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie van vrij wonen en toch alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.

Mortgage berekenen

€ 1.045.000

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750

3,21%

Yearly

%

€ 52.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
12420 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.