Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Esdoornstraat 27

5306XS Brakel • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.075

Photo Gallery

Esdoornstraat 27 Brakel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op het eerste gezicht lijkt het een ‘gewone’ eengezinswoning. De verrassing zit dan ook aan de binnenkant. Deze woning is namelijk voorzien van een professionele lift. Dit maakt de woning geschikt voor alle doelgroepen dus ook ouderen, mindervaliden en mensen met een beperking. Alles is hierop aangepast dat aan de badkamer toe. Eigenlijk moet je gewoon even komen kijken om daar een goede indruk van te krijgen. Verder is de woning zowel binnen als buiten keurig onderhouden. Parkeren kan voor de deur en aan de achterzijde heb je nog een tuin op de zonzijde met daarin een berging en een gezellige veranda. Wonen: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Van hieruit kom je in het toilet en de woonkamer. Fijne lichte woonkamer en keuken door de aanwezigheid van de grote ramen in zowel de voor- als de achtergevel. Vanuit de woonkamer is de verdieping met zowel de trap als een lift te bereiken. Als de lift zich op de verdieping bevindt is de ruimte in de woonkamer gewoon te gebruiken als leefruimte. Koken: De keuken bestaat uit een rechte keukenopstelling die is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken kom je via een deur in de achtertuin. Het raam aan de tuinzijde heeft een elektrisch rolluik. Slapen en baden: Op de verdieping heb je twee grote slaapkamers. Op de plaats van de derde slaapkamer bevindt zich nu de lift. De badkamer die ook helemaal is aangepast is ingedeeld met een praktische inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met bijpassende spiegel (met verlichting), twee vaste hangkasten en een design radiator. Via een vaste trap kom je op de zolderetage. Deze is ingedeeld met een voorzolder (met cv-opstelling en wasmachine) en een grote derde slaapkamer. Buitenleven: De achtertuin is omsloten met achterop het perceel een stenen berging en een gezellige overkapping. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en is er een achteruitgang naar de brandgang. Aan de voorzijde siertuin en aansluitend parkeermogelijkheid op openbaar terrein. Locatie: Brakel is een leuk dorp met best wel veel voorzieningen in de vorm van verschillende winkels. Via een pont verbinding over rivier de Waal is bijvoorbeeld Gorinchem snel te bereiken. Ook steden zoals Zaltbommel zijn snel aan te rijden. Verder is er veel water en groen in de directe omgeving van het dorp. Dit maakt wandelen en fietsen een hele fijn bezigheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
138 m²
Content
400 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5306

Google Maps

View Brakel on the map

Spatial overview of the work area in Brakel

Residential and neighborhood statistics in Brakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brakel. In 2025 were there 3.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.240.

Residents

3.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.240

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.975

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brakel
Year Residents
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brakel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composition of residents

Age build-up

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Education level

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

313

Label C

247

Label B

183

Label D

167

Label G

125

Label F

90

Label E

42

Label A+++

27

Label A++

19

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.701

Koopwoning

Gas: 1.098 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 569 • Electricity: 3.186

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricity: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 3.116

Business activity in Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brakel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brakel.

Frequently asked questions about living in Brakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer houses in Brakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.