Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Beatrixstraat 67

3621EV Breukelen • Utrecht

Sold

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 5.376

Photo Gallery

Beatrixstraat 67 Breukelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe & ruimte op toplocatie: volledig gerenoveerde hoekwoning in hartje Breukelen! Wonen in stijl én comfort? Deze instapklare moderne hoekwoning (woonoppervlakte 130m²) is in 2021 van top tot teen gerenoveerd én uitgebouwd en ligt op steenworp afstand van het gezellige dorpsplein van Breukelen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin en parkeren op eigen terrein is dit een droomhuis voor gezinnen, senioren of thuiswerkers die luxe en rust willen combineren met een centrale ligging. Highlights van deze woning: - Volledig gemoderniseerd (2021): Nieuwe leidingen, elektra, vloeren, wanden, plafonds en installaties. - Ruime woonkamer met luxe woonkeuken voorzien van kookeiland en grote aluminium schuifpuien naar de achtertuin. - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen en-suite badkamer — ideaal als ouderslaapkamer, gastenverblijf of kantoor. - Twee moderne badkamers en twee separate toiletten met luxe afwerking. - Energiezuinig en toekomstbestendig: Energielabel A, kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op beide verdiepingen, uitstekende isolatie. - Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein, plus voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. - Zeer ruime voor- en achtertuin met volop zon en privacy. Unieke Ligging in Breukelen: Breukelen, gelegen tussen de iconische steden Amsterdam en Utrecht, biedt de ideale balans tussen het groene, rustige buitenleven en de nabijheid van alle denkbare voorzieningen. De woning ligt op loopafstand afstand van de gezellige dorpskern van Breukelen, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants, terrasjes en scholen. Bovendien zijn sportfaciliteiten, een tropisch zwembad en de Loosdrechtse Plassen vlakbij, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met de A2 op een korte afstand ben je in slechts 20 minuten in Amsterdam en binnen 10 minuten in Utrecht. Bussen richting het station en de omliggende steden vertrekken vanaf de Markt, op slechts 3 minuten lopen. Indeling: Begane grond: Ruime hal met kelderkast, garderobe, modern toilet met wastafelmeubel, separate bijkeuken/wasruimte, royale tuingerichte slaapkamer met schuifpui en moderne badkamer-en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Royale woonkamer met schuifpui naar tuin en open (woon)keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem en spoelbak en hoge kastenwand met vaatwasser, koelkast met 3-ladenvriezer en combi oven. Eerste verdieping: Overloop, separaat tweede toilet, moderne tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche met regen- en handdouche en drie slaapkamers van respectievelijk ca 12m², 11m² en 5 m². Bergvliering: Praktisch bergvliering via vlizotrap te bereiken. Tuin: Ruime voortuin voorzien van siergrind met parkeerplek voor meerdere auto's en lage afsluitbare fietsberging. Strakke onderhoudsarme achtertuin met veel privacy en afsluitbare zij-ingang en extra bergruimte in vrijstaand houten chalet. Deze woning is écht instapklaar. Luxe, comfort en ruimte op een toplocatie in Breukelen – wie wil dat nou niet? Plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
256 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.