Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Dijkgraaf 14

3232PS Brielle • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Vreij Makelaardij
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Dijkgraaf 14 Brielle
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit ideale 4-laagse gezinshuis met alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een slimme uitbouw op zowel de begane grond als de 1e verdieping, heeft deze woning volop leefruimte. Geniet van een zonnige, privé achtertuin en profiteer van 11 zonnepanelen voor een energiezuinig leven. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Nieuwland-Oost, is dit de kans om jouw droomwoning te bemachtigen. Mis het niet en plan snel een bezichtiging! De wijk is perfect voor gezinnen en heeft een groot centraal speelveld en een middelbare school op loopafstand. Verderop bevinden zich een sportschool en een medisch centrum. En natuurlijk ligt het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen op korte afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, trap naar de 1e verdieping en de toiletruimte voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Dankzij de uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor modern comfort en een strakke uitstraling. 1e verdieping: De overloop is fijn licht door het aanwezige raam en er is een handige vaste kastruimte aanwezig. Vanuit de overloop toegang tot de 2 slaapkamers en de 1e badkamer. Omdat deze verdieping ook een uitbouw heeft is de hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, ruim van formaat. Aan de voorzijde van de woning is de 2e slaapkamer te vinden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een hangend toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e verdieping: Ook hier een lekker lichte overloop vanwege het raam gestitueerd op de voorgevel. Hier zijn de 3e en 4e slaapkamer en de 2e badkamer te vinden. De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en inloopdouche. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat en dankzij de rechte geveloptrek is deze verdiepijng optimaal te benutten. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Een grote bonus van deze woning is de 3e verdieping, ideaal te gebruiken als hobbyruimte/werkruimte of eenvoudig te verbouwen tot een extra slaapkamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2011) en de mechanische ventilatie-unit. Verder is deze verdieping voorzien van kniebeschotbergingen en een dakraam, wat voor natuurlijk licht zorgt. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De voortuin is een "Briels" stoepje afgezet met betonnen paaltjes (uniforme erfafscheiding in de wijk). De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels betegeld en is voorzien van verhoogde plantenbakken, houten schuttingen, een buitenkraan, elektrische zonwering en een praktische achterom. Achterin de tuin vind je een stenen vrijstaande berging, voorzien van elektra. Diversen: - 11 zonnepanelen. - Houten kozijnen met HR++ glas. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Vier slaapkamer en twee badkamers + ruime extra zolderruimte. - Achtertuin voorzien van elektrische zonwering en vrijstaande berging. - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke en geliefde wijk. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 597.500

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.300

3,04%

Yearly

%

€ 29.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 597.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
142 m²
Content
518 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.