Jump to content
Logo of Makelaarsland

Dijkgraaf 22

3232PS Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Dijkgraaf 22 Brielle
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar comfortabele en moderne ééngezinswoning gelegen op een kindvriendelijke locatie in het karakteristieke “Brielle”? Zoek dan niet verder! Dit leuke huis aan de Dijkgraaf is gebouwd in 2010 en is van alle gemakken voorzien. Het huis is heerlijk licht, heeft een gezellige woonkamer, nette keuken en badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt je de gehele dag zon! In deze leuke wijk vind je diverse speeltuintjes super dichtbij en ook scholen en winkels vind je allemaal in de buurt. Het oude centrum van Brielle? 5 minuutjes fietsen en je bent er! Parkeergelegenheid is er voldoende direct voor de woning. Zie jij jezelf en jouw gezin hier wonen? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding! Indeling: Entree in de hal met toilet, handige opbergruimtes onder de trap en toegang tot de woonkamer. Woonkamer en keuken De keuken ligt aan de voorkant van het huis en kijkt leuk uit over de straat. De keuken is modern, vernieuwd in 2022 en is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, kokendwaterkraan en magnetron en een grote hoogwaardige stoomoven van het merk AEG waar je letterlijk alles mee kunt maken! De keuken heeft een directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer is ca. 42 m² groot en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een nette visgraat laminaatvloer op de gehele verdieping. 1e verdieping: Lekkere luie trap die leidt naar de ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 10,5 en 8,5 m² groot en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleuren en heeft een glazen douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, Whirlpool bad, toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Je komt hier direct binnen in een open 3e slaapkamer van ca. 20 m² groot. In deze slaapkamer is er een nette kast gebouwd waarin de wasmachine, droger en de cv-ketel zijn weggewerkt. Ook is er een knieschot met voldoende opbergruimte. Op deze verdieping is er gebruik gemaakt van een Velux dakkapel dat niet alleen méér ruimte creëert maar ook tot wel drie keer meer daglicht garandeert. Tuin De achtertuin is ca. 13,50 x 5,30 meter. De tuin is netjes betegeld met natuursteen tegels, omheind met houten schuttingen en heeft een achterom die direct uitkomt bij een parkeerhaven. Achterin de tuin vind je een ruime schuur van 8,5 m² groot, voorzien van elektra, water en een overkapping met een vaste barbecue. De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten. Je kunt heel de dag genieten van de zon als je hier van houdt! Anders lekker het zonnescherm uit (met instelbare windsensor) en kun je ook heerlijk vertoeven in de schaduw. Algemeen - Moderne ééngezinswoning op een super fijne locatie; - Instapklaar, je kunt er zo in; - Heerlijke tuin op het zuidwesten; - De woning is volledig voorzien van HR++ glas en heeft energielabel A; - Oplevering in overleg. De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
144 m²
Content
365 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.