Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Dijkgraaf 22

3232PS Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Dijkgraaf 22 Brielle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar comfortabele en moderne ééngezinswoning gelegen op een kindvriendelijke locatie in het karakteristieke “Brielle”? Zoek dan niet verder! Dit leuke huis aan de Dijkgraaf is gebouwd in 2010 en is van alle gemakken voorzien. Het huis is heerlijk licht, heeft een gezellige woonkamer, nette keuken en badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt je de gehele dag zon! In deze leuke wijk vind je diverse speeltuintjes super dichtbij en ook scholen en winkels vind je allemaal in de buurt. Het oude centrum van Brielle? 5 minuutjes fietsen en je bent er! Parkeergelegenheid is er voldoende direct voor de woning. Zie jij jezelf en jouw gezin hier wonen? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding! Indeling: Entree in de hal met toilet, handige opbergruimtes onder de trap en toegang tot de woonkamer. Woonkamer en keuken De keuken ligt aan de voorkant van het huis en kijkt leuk uit over de straat. De keuken is modern, vernieuwd in 2022 en is voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, kokendwaterkraan en magnetron en een grote hoogwaardige stoomoven van het merk AEG waar je letterlijk alles mee kunt maken! De keuken heeft een directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer is ca. 42 m² groot en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een nette visgraat laminaatvloer op de gehele verdieping. 1e verdieping: Lekkere luie trap die leidt naar de ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 10,5 en 8,5 m² groot en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleuren en heeft een glazen douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, Whirlpool bad, toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Je komt hier direct binnen in een open 3e slaapkamer van ca. 20 m² groot. In deze slaapkamer is er een nette kast gebouwd waarin de wasmachine, droger en de cv-ketel zijn weggewerkt. Ook is er een knieschot met voldoende opbergruimte. Op deze verdieping is er gebruik gemaakt van een Velux dakkapel dat niet alleen méér ruimte creëert maar ook tot wel drie keer meer daglicht garandeert. Tuin De achtertuin is ca. 13,50 x 5,30 meter. De tuin is netjes betegeld met natuursteen tegels, omheind met houten schuttingen en heeft een achterom die direct uitkomt bij een parkeerhaven. Achterin de tuin vind je een ruime schuur van 8,5 m² groot, voorzien van elektra, water en een overkapping met een vaste barbecue. De tuin heeft een ideale ligging op het zuidwesten. Je kunt heel de dag genieten van de zon als je hier van houdt! Anders lekker het zonnescherm uit (met instelbare windsensor) en kun je ook heerlijk vertoeven in de schaduw. Algemeen - Moderne ééngezinswoning op een super fijne locatie; - Instapklaar, je kunt er zo in; - Heerlijke tuin op het zuidwesten; - De woning is volledig voorzien van HR++ glas en heeft energielabel A; - Oplevering in overleg. De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 waren er 14.235 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.