Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Frank van Borselenstraat 35

3232VM Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Frank van Borselenstraat 35 Brielle
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruime drive-in woning, gelegen op een hoek, met ruime inpandige garage, carport en vrij uitzicht. De woning met bouwjaar 1969 is gelegen in de wijk "Rugge" op loopafstand van alle voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 113 m2 (incl. garage ca. 159 m2) en ligt op een perceel eigen grond van 205 m2. De woning met inpandige garage en carport beschikt over een zonnige woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers en prettige tuin. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. De woning wordt verwarmd middels cv ketel en boiler (Nefit 2019 en Tesy 2024). Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Begane grond Ruime entree/ hal met meterkast en toegang tot de royale garage en de trap naar de 1e verdieping. Inpandige garage - ca. 10.12 x 2.77 en ca. 3.95 x 2.43 m (voormalige slaap/ werkkamer) De inpandige garage is voorzien een elektrische roldeur, vaste kast en gootsteen. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin. Een perfecte ruimte voor de hobbyist! Eerste verdieping Overloop, betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Woonkamer - ca. 7.02 x 5.00/ 4.00 m De zonnige woonkamer met toegang tot het balkon is gelegen aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht over het plantsoen en ook zicht op de Catharijnenkerk. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Balkon I voorzijde - ca. 5.00 x 1.24 m Keuken - ca. 4.00m x 2.90 m De woonkeuken bevindt zicht aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland. De keuken is uitgerust met 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en 2 koelkasten met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Vanaf het balkon kunt u via een trap de achtertuin bereiken. Ook heeft u hier toegang tot de inpandige bergkast met de opstelplaats van cv-ketel (Nefit 2019) en boiler (Tesy 2024). Balkon II achterzijde - ca. 4.97 x 1.35 m Tweede verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Slaapkamer I - ca. 5.02 x 3.08 m Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer. Ook hier heeft u weer toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de tuin. Balkon III achterzijde - ca. 5.02 x 1.35 m Slaapkamer II - ca. 4.77 x 2.65 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer III - ca. 3.80 x 2.41 m Ook deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Badkamer - ca. 2.65 x 1.95 m Centraal gelegen badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskommen, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De extra brede tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van sierbestrating, gras en diverse groene beplanting. Aan de zijgevel is een zeer royale carport aanwezig. (ca. 9.83 x 2.94 m). Bijzonderheden: - drive-in hoekwoning met extra ruime garage en xxl carport; - vrij uitzicht over het plantsoen; - woonkamer en keuken met deur naar balkon; - woning met 113 m2 woonoppervlak (voorheen ca. 123 m2); - mogelijkheid realiseren slaapkamer IV (ca. 10 m2) - bouw 1969, 205 m2 eigen grond; - 12 zonnepanelen; - dakbedekking bitumen; - grotendeels dubbelglas. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; - ouderdomsclausule, dit gezien het bouwjaar van de woning; Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
205 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.