Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Hof der twee getuigen 34

3232LH Brielle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Hof der twee getuigen 34 Brielle
Photo 2

Description

Welkom in Twee Getuigen - Brielle! Twee Getuigen is een prachtig nieuwbouwproject gelegen nabij en tegenover de Bedevaartskerk in Brielle. De opzet van Twee Getuigen is bijzonder ruim en groen. Hier worden royale, duurzame huizen gerealiseerd. De huizen zijn niet alleen ruim, ze zijn ook zeer energiezuinig. Alle huizen krijgen een A++++ label, oftewel energieneutraal. Dit zorgt voor meer comfort en is goed voor uw portemonnee. Deze eengezinswoningen hebben een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 3 Slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Achter de woning is er ruimte om de auto('s) prima te parkeren. Hier komt u heerlijk thuis! In Twee Getuigen leeft u volledig ontspannen, met alles wat Brielle te bieden heeft binnen handbereik. Te koop: Bouwnummer 41 (Hof der twee getuigen 34) Wilt u ook wonen in één van de royale en duurzame eengezinswoningen in Twee Getuigen fase 1? Dan is dit uw laatste kans! Kenmerken eengezinswoning: - Woonoppervlakte vanaf circa 128 m². - Kaveloppervlakte circa 172 m². - Vloerverwarming op alle verdiepingen. - Tuingerichte woonkamer en open keuken. - 3 slaap-/werkkamers met mogelijkheid van een 4e slaap-/werkkamer, ruime badkamer met toilet, douche met draingoot en thermostaatkraan, wastafel en luxe tegelwerk. - Badkamer en toiletruimtes voorzien van luxe sanitair en tegels. - Bnr. 41 is voorzien van een dakraam en vloerverwarming op de 2e verdieping, zodat het eenvoudig is om een 4e slaapkamer te realiseren. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. - Ligging in een bijzonder deel van Brielle met een rijke geschiedenis. Bouwnummer 41 is inclusief de volgende opties: - Dubbele openslaande deuren achtergevel woonkamer. - Matglas in 1 badkamerraam. - Badkamer is vergroot. - Aansluitpunt wasmachine en mechansche ventilatie-unit verplaatst naar 2e verdieping. - Vloerverwarming op de 2e verdieping. - Dakraam aan de achterzijde van de woning. - Smart Home Ready pakket. - Meerdere extra wandcontactdozen. - Luxe tegelwerk in toilet en badkamer. - Sanitair Villeroy & Boch Architectura. - Keukenaansluitingen (keuken niet inbegrepen, hierin heeft u nog alle keuze!). De bouw van Twee Getuigen is gestart. We verwachten dat de woning in het 1e kwartaal van 2026 wordt opgeleverd. Meer informatie: tweegetuigen.nl en/of download de brochure (flyer) op funda of vanravens.nl. Neem nu contact op met Van Ravens Makelaardij en plan een afspraak in! Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 527.500

Cost of copper (estimated): € 12.400

2% transfer tax (€ 10.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 539.900

3,04%

Yearly

%

€ 26.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 527.500
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
174 m²
Content
460 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.