Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Kloosterweg 17

3232LB Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 5.419

Photo Gallery

Kloosterweg 17 Brielle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Dichtbij de binnenstad van Brielle en toch landelijk wonen. Het gevoel hebben dat je buiten woont maar dan wel met alle gemakken binnen handbereik. Een mooie grote tuin, een bijzonder degelijk gebouwd huis met een sfeervolle uitstraling en een functioneel bijgebouw voor de oldtimer, opslag, atelier of misschien zelfs wel een rustig gelegen werkplek. Dit vrijstaande landhuis is met de beste materialen gebouwd, met liefde bewoond en gelegen op een rustige locatie. Voor de huidige bewoners is het tijd voor een nieuw avontuur en daardoor woon jij misschien binnenkort wel op dit mooie plekje. Het huis heeft een grote leefkeuken met alle ruimte om een inbouwkeuken geheel naar wens te kiezen, een ronde of ovale tafel past er altijd in en de keuken vormt daarbij de spil in het huis door de boerendeur die de voordeur meestal vervangt. Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden door de aangebouwde serre die nu in gebruik is als sportruimte. In de ruime woonkamer bevinden zich diverse plekjes om te genieten van het zicht over de tuin of voor de open haard. De verdieping is helemaal ingericht op een gezin met een riante ouderslaapkamer, een grote badkamer en 1 of twee kinderslaapkamers. De huidige indeling heeft één kinderslaapkamer met een eigen badkamer en een eigen inloopkast. De tuin ligt niet alleen rustig, er is ook aan alles gedacht om in elk seizoen te kunnen genieten. Een zwembad voor de warme (na)zomerdagen met een volwaardige pompinstallatie in het pomphuis. De Eye catcher van het huis naast de rieten kap is toch wel de woningbrede veranda waar je al vroeg in het voorjaar kunt zitten. Aan de zijde van de serre is een deel van de tuin ingericht als Japanse siertuin met een vijverpartij en op de kop van het huis zit je lekker uit de wind op het grote terras. Het bijgebouw is vervaardigd uit dezelfde bouwmaterialen als de woning en heeft daardoor een luxe uitstraling. Diverse gebruiksmogelijkheden zorgen ervoor dat het altijd een passende bestemming heeft. Op het naastgelegen perceel weiland staat een paardenstal met drie boxen. Brielle heeft eigenlijk van alle plaatsen op Voorne alle voorzieningen in een. Een historisch stadscentrum met leuke winkels, grote supermarkten, een uitgebreid bushaltenetwerk richting Rotterdam, sportverenigingen en scholen op elk niveau. Dit maakt deze woonplaats een van de meest gewilde op het eiland. De oplevering van dit huis is op langere termijn zodat verkopers rustig een nieuw huis kunnen gaan zoeken en u de tijd heeft om wellicht uw huidige woning te verkopen. Kom vrijblijvend kijken dan laten wij u graag alle mogelijkheden zien. Uitblinkers: - Rieten kap en een zwembad in de tuin; - Vloerverwarming; - 2(3) slaapkamers; - Volledig omheind; - Dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering; in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
4615 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.