Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Lumeyweg 41

3231CD Brielle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Lumeyweg 41 Brielle
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Lumeyweg – bijzonder, rustig en met karakter! Aan de rand van woonwijk Meeuwenoord en met uitzicht op de historische wallen en vesting, staat deze unieke, onder architectuur (door oud burgemeester van Brielle) gebouwde bungalow. Deze woning brengt comfort, veel leefruimte en een groene ligging samen. Dankzij de speelse indeling, de lichte woonkamer en de royale souterrain met garage is dit een bungalow die je niet vaak tegenkomt – perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere woning! De ligging is ideaal: een rustige woonwijk met volop privacy en toch dichtbij alles wat Brielle te bieden heeft. Het historische centrum met zijn winkels, restaurants en terrassen ligt op enkele minuten fietsen, net als scholen en sportvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber zijn het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje zijn makkelijk per fiets bereikbaar. En of je nu richting de Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Je stapt binnen in een ruime hal met een plavuizen vloer. Via een klein niveauverschil (+1,2 meter) komen we op de overloop die toegang biedt tot de woonkamer, de werkkamer, de keuken en het toilet met fontein. De woonkamer is bereikbaar via dubbele openslaande deuren en vormt samen met de eethoek een sfeervolle leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon is deze ruimte heerlijk licht, terwijl de parketvloer en de gashaard zorgen voor warmte en karakter. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De vloer in de keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen. Terug in de entreehal vind je halverwege de woning de eerste royale slaapkamer met laminaatvloer en een vaste schuifwandkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van laminaat en met een deur naar de tuin. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, hangend closet, wastafel en designradiator. Souterrain/garage: Via een trapje bereik je de lagergelegen verdieping, waar zich een halletje met trapkast bevindt. Hier vind je ook een tweede badkamer, voorzien van ligbad met douche voorziening en wastafel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Vanuit het halletje kom je in de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra, wateraansluiting en een stookruimte met de opstelling van cv-combiketel (ATAG, 2018). Dankzij de hellingafrit aan de buitenzijde is de garage uitstekend bereikbaar en praktisch in gebruik. Tuin: De bungalow ligt op een prachtig perceel met een groene borders rondom. De tuin biedt veel privacy, met aan de voorzijde een afrit naar de garage. Rondom is er volop ruimte voor bloemen, planten en meerdere zitplekken waar je kunt genieten van de rust, het uitzicht en het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een klein houten schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap – praktisch én passend bij het groene karakter van de tuin. Diversen: - Unieke, onder architectuur gebouwde bungalow met speelse indeling en veel lichtinval. - Gelegen in de rustige woonwijk Meeuwenoord met uitzicht op groen. - Praktische souterrain met tweede badkamer en ruime garage. - Verzorgde tuin rondom met oprit naar de garage en een houten schuurtje achterin de tuin. - Voorzien van grotendeels dubbel glas. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
657 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.