Jump to content
Logo of Klip & van Wijk Rockanje B.V.

Notaris L P vd Blinkln 11 a

3232EK Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Notaris L P vd Blinkln 11 a Brielle
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

BIEDEN VANAF € 1.000.000,= K.K. Royale vrijstaande villa met praktijk-/kangoeroemogelijkheden en optimale privacy Aan een rustige laan in het historische Brielle ligt deze royale vrijstaande villa (288 m²) op een riant perceel van 959 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, privacy en veelzijdigheid, met de dynamiek van Rotterdam en het havengebied op comfortabele afstand. Wonen met flexibiliteit en potentie De speelse split-level indeling en lichte woonkamer met vide creëren een ruimtelijk en open karakter. De woning verkeert qua afwerking in een verzorgde, maar deels oorspronkelijke staat, wat een uitgelezen kans biedt om het geheel naar eigen smaak en hedendaags wooncomfort te moderniseren. Indeling: Begane grond Via de royale entree met garderobe en toiletruimte bereik je de leefruimten. De woonkamer is verhoogd gelegen en vormt een indrukwekkende, lichte leefomgeving dankzij de vide en grote raampartijen, met directe toegang tot de tuin. De halfopen keuken bevindt zich op een lager niveau en is functioneel ingericht, met aansluitend een praktische bijkeuken voorzien van vaste kastruimte en opstelplaats voor was apparatuur. Vanuit hier is zowel de tuin als de inpandige dubbele garage bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich vier multifunctionele kamers, waarvan twee met directe tuintoegang. Deze ruimten zijn onderling verbonden en beschikken over een eigen entree, waardoor zij zich uitstekend lenen voor werken aan huis of gelijkvloers dubbel wonen. De aanwezige badkamer en separate toiletruimte maken dit woonniveau volledig zelfstandig te gebruiken. Eerste verdieping De open trap in de woonkamer leidt naar de overloop, die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een badkamer en-suite en biedt een comfortabele en private slaapomgeving. De overige slaapkamers zijn ruim van opzet en flexibel in gebruik. De tweede badkamer is centraal gelegen en bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast is er een separate technische ruimte met opstelling voor de installaties en extra bergruimte. Privacy en buitenleven: De zonnige, fraai aangelegde tuin rondom biedt optimale privacy en meerdere terrassen. De ruime oprit, carport en inpandige dubbele garage zorgen voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Ideaal voor de professional Een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen richting Rotterdam, Europoort en Maasvlakte. Hier woon je ruim en ontspannen, terwijl werk altijd dichtbij is. Algemeen: • Gebruiksoppervlakte wonen: 288 m2 • Perceel 959 m2 • Bouwjaar 1973 • Energielabel D • 11 zonnepanelen • Dubbele bewoning mogelijk • Werken aan huis Aanvaarding: In overleg. Bieden vanaf: € 1.000.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
288 m²
Land area
959 m²
Content
1216 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026

Bathroom facilities

3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.