Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Vaart 70

3232GR Brielle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Vaart 70 Brielle
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een gezellige en kindvriendelijke buurt staat deze verzorgde tussenwoning aan het water klaar voor nieuwe bewoners! Met een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers, een moderne afwerking en een compleet vernieuwde begane grond inclusief nieuwe keuken uit 2025 biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten, met een vlonder aan het water en vrij uitzicht over het achtergelegen parkje, maakt het plaatje helemaal compleet. Kortom: een heerlijke plek voor een gezin om direct te betrekken en van te genieten. De woning ligt nabij recreatiegebied het Spui en het Laarzenpad waar je rustig kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. Het historische centrum van Brielle, met al zijn charme en faciliteiten, is slechts een steenworp verwijderd. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Je stapt binnen in een ruime entree, ontstaan doordat de voormalige berging bij de woning is betrokken, met aan de linkerzijde het deels betegelde toilet met hangend closet en fontein. De open keuken, geheel vernieuwd in 2025 en in L-opstelling, is voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, combi-magnetron, stoomoven, Quooker en vaatwasser. Naast de keuken ligt de eethoek, ideaal om samen te koken en te tafelen. Door de uitbreiding en slimme indeling is de woonkamer aan de achterzijde ruimer geworden, deze is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin aan het water. De gehele begane grond is vernieuwd in 2025 en voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer, wat zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling. 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een ruime inloopkast, elektrische rolluiken, houten vloer en biedt een prachtig uitzicht over het water en het achtergelegen parkje. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is ruim en ingericht met een zitbad, douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De badkamer is voorzien van een houten vloer. De overloop en slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. 2e verdieping: Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de stook- en wasruimte. In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant, 2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een kopgevelraam, en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. Ook is er nog een handige bergkast te vinden op de overloop. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Tuin: De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een ruime achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten en grotendeels vernieuwd in 2024, vormt een heerlijke buitenruimte. Met een vlonder aan het water, vrij uitzicht over het rustige achtergelegen parkje is het hier optimaal genieten. Aan de achterzijde van de woning is een handige tuinkast te vinden voor het opbergen van spullen en de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering. Diversen: - Goed onderhouden tussenwoning aan het water. - Moderne keuken in 2025 geplaatst. - Elektrische zonwering aan achterzijde. - Begane grond voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer. - Voorzien van HR++ glas (m.u.v. dakraam stookruimte zolder). - Voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur, het dak kiepraam en de achterpui met openslaande deuren). - Ruime achtertuin op het zuidwesten met vlonder aan het water. - De slaapkamers aan de achterkant van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over het parkje. - Voorgevel beschikt over vernieuwde natuurstenen waterkeringen. - Voor- en achtergevel zijn voorzien van keralit delen. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
143 m²
Content
419 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.