Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Vaart 70

3232GR Brielle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Brielle

Galerie de photos

Vaart 70 Brielle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een gezellige en kindvriendelijke buurt staat deze verzorgde tussenwoning aan het water klaar voor nieuwe bewoners! Met een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers, een moderne afwerking en een compleet vernieuwde begane grond inclusief nieuwe keuken uit 2025 biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De verzorgde achtertuin op het zuidwesten, met een vlonder aan het water en vrij uitzicht over het achtergelegen parkje, maakt het plaatje helemaal compleet. Kortom: een heerlijke plek voor een gezin om direct te betrekken en van te genieten. De woning ligt nabij recreatiegebied het Spui en het Laarzenpad waar je rustig kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. Het historische centrum van Brielle, met al zijn charme en faciliteiten, is slechts een steenworp verwijderd. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Je stapt binnen in een ruime entree, ontstaan doordat de voormalige berging bij de woning is betrokken, met aan de linkerzijde het deels betegelde toilet met hangend closet en fontein. De open keuken, geheel vernieuwd in 2025 en in L-opstelling, is voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, combi-magnetron, stoomoven, Quooker en vaatwasser. Naast de keuken ligt de eethoek, ideaal om samen te koken en te tafelen. Door de uitbreiding en slimme indeling is de woonkamer aan de achterzijde ruimer geworden, deze is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin aan het water. De gehele begane grond is vernieuwd in 2025 en voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer, wat zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling. 1e verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een ruime inloopkast, elektrische rolluiken, houten vloer en biedt een prachtig uitzicht over het water en het achtergelegen parkje. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens netjes afgewerkt. De badkamer is ruim en ingericht met een zitbad, douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De badkamer is voorzien van een houten vloer. De overloop en slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. 2e verdieping: Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de stook- en wasruimte. In deze ruimte bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant, 2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een kopgevelraam, en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. Ook is er nog een handige bergkast te vinden op de overloop. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Tuin: De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een ruime achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten en grotendeels vernieuwd in 2024, vormt een heerlijke buitenruimte. Met een vlonder aan het water, vrij uitzicht over het rustige achtergelegen parkje is het hier optimaal genieten. Aan de achterzijde van de woning is een handige tuinkast te vinden voor het opbergen van spullen en de achterzijde is voorzien van elektrische zonwering. Diversen: - Goed onderhouden tussenwoning aan het water. - Moderne keuken in 2025 geplaatst. - Elektrische zonwering aan achterzijde. - Begane grond voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer. - Voorzien van HR++ glas (m.u.v. dakraam stookruimte zolder). - Voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur, het dak kiepraam en de achterpui met openslaande deuren). - Ruime achtertuin op het zuidwesten met vlonder aan het water. - De slaapkamers aan de achterkant van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over het parkje. - Voorgevel beschikt over vernieuwde natuurstenen waterkeringen. - Voor- en achtergevel zijn voorzien van keralit delen. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.