Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Alexander Verhuellstraat 125

3232XE Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Alexander Verhuellstraat 125 Brielle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt een comfortabele en praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de tuingerichte living en een halfopen keuken met bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een tweede badkamer en aanvullende bergruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Brielle met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het historische centrum van Brielle met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en cultuur ligt op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en de Maasvlakte. Indeling Via de zijentree wordt de ontvangsthal betreden. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken. Middels een tussenhal is er toegang tot het separate toilet met fonteintje. De begane grond is, met uitzondering van de bijkeuken, volledig afgewerkt met een plavuizenvloer. De tuingerichte en royale living profiteert van grote raampartijen aan zowel de achterzijde als de zijgevel, waardoor er sprake is van een vrij en groen uitzicht op de tuin. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deur is er direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een separate koel-/vriescombinatie. Het grote raam biedt zicht op de oprit en de straatzijde. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte met een spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen toegangsdeur naar de oprit. 1e verdieping De vaste trap in de hal biedt toegang tot de overloop, welke is afgewerkt met een houten vloer die doorloopt in de slaapkamers. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping verrast met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een groter gezin of voor gebruik van extra werk- of hobbyruimtes aan huis. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². Deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 11,5m² en beschikt eveneens over een inbouwkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 8m² en is voorzien van een trapkast. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van circa 6 m² en biedt via een loopdeur toegang tot het zonnige balkon. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap wordt de voorzolder bereikt. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot de berging met de cv-opstelling en tot de overige bergruimte aan de andere zijde. De slaapkamer beschikt over een goede oppervlakte en profiteert van prettig daglicht. Aan beide zijden van de kamer is praktische bergruimte aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een fonteintje. Tuin De voorzijde van de woning is grotendeels bestraat en ingericht als oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De erfafscheiding bestaat uit een laag gemetseld sierhekwerk. Vanuit de voortuin is de achtertuin bereikbaar. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten en betreft een beschutte, groene buitenruimte met een zonneterras direct aan de woning, voorzien van een zonnescherm. Verder bestaat de tuin uit een gazon met volwassen beplanting, struiken en bomen. De tuin is volledig omsloten door houten schuttingen en groene erfafscheidingen, wat zorgt voor optimale privacy. Algemeen Bouwjaar 1963 Inhoud 475m³. 239m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, hardhout en aluminium en de kozijnen zijn voorzien van gedeeltelijk dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.