Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Langestraat 85

3231VH Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.720

Galerie de photos

Langestraat 85 Brielle
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale benedenwoning biedt het comfort van gelijkvloers wonen gecombineerd met een heerlijke buitenruimte. De instapklare woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer en suite. De woning is volledig voorzien van HR-glas en biedt extra comfort dankzij de aanwezige airconditioning in zowel de living als de hoofdslaapkamer. De sfeervolle achtertuin is bovendien gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in het historische Brielle. Op loopafstand bevindt zich het sfeervolle centrum met diverse voorzieningen, winkels en gezellige horecagelegenheden. De wijk is ruim opgezet met volwassen groenvoorzieningen en biedt voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Via de overkapte entree aan de voorzijde wordt de woning betreden. De ruime ontvangsthal vormt het centrale middelpunt van de woning en is voorzien van een fraaie parketvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het separate toilet met fonteintje en beide slaapkamers bereikbaar. Ook bevindt zich hier de meterkast. De royale doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde parketvloer als de hal, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning voor extra wooncomfort. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met witte fronten van echt hout en een donker granieten werkblad met bijpassende achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. De hal vormt de verbinding tussen de keuken en de achtertuin. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Via een loopdeur is er directe toegang tot de tuin. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 9,5m². De kamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 15m². Via een stijlvolle open boogverbinding staat de slaapkamer in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is ook deze kamer voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige wandpanelen en een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in een bijpassende uitstraling. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand. Daarnaast zijn een fraai wastafelmeubel met praktische opbergruimte, een waskom en een verlichte designspiegel aanwezig. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en biedt volop ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en loungeplek. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kan hier vrijwel de gehele dag van de zon worden genoten. Op warme dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor een aangename schaduwplek op het terras. De tuin is sfeervol aangelegd met groenblijvende beplanting, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 4,5m². Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Algemeen Bouwjaar 1999 Inhoud 328m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR-glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 149,--. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

3,02%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.