Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Langestraat 85

3231VH Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.720

Galería de fotos

Langestraat 85 Brielle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale benedenwoning biedt het comfort van gelijkvloers wonen gecombineerd met een heerlijke buitenruimte. De instapklare woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer en suite. De woning is volledig voorzien van HR-glas en biedt extra comfort dankzij de aanwezige airconditioning in zowel de living als de hoofdslaapkamer. De sfeervolle achtertuin is bovendien gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in het historische Brielle. Op loopafstand bevindt zich het sfeervolle centrum met diverse voorzieningen, winkels en gezellige horecagelegenheden. De wijk is ruim opgezet met volwassen groenvoorzieningen en biedt voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Via de overkapte entree aan de voorzijde wordt de woning betreden. De ruime ontvangsthal vormt het centrale middelpunt van de woning en is voorzien van een fraaie parketvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het separate toilet met fonteintje en beide slaapkamers bereikbaar. Ook bevindt zich hier de meterkast. De royale doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde parketvloer als de hal, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning voor extra wooncomfort. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met witte fronten van echt hout en een donker granieten werkblad met bijpassende achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. De hal vormt de verbinding tussen de keuken en de achtertuin. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Via een loopdeur is er directe toegang tot de tuin. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 9,5m². De kamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar is uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 15m². Via een stijlvolle open boogverbinding staat de slaapkamer in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is ook deze kamer voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met antracietkleurige wandpanelen en een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in een bijpassende uitstraling. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand. Daarnaast zijn een fraai wastafelmeubel met praktische opbergruimte, een waskom en een verlichte designspiegel aanwezig. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en biedt volop ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en loungeplek. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kan hier vrijwel de gehele dag van de zon worden genoten. Op warme dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor een aangename schaduwplek op het terras. De tuin is sfeervol aangelegd met groenblijvende beplanting, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 4,5m². Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Algemeen Bouwjaar 1999 Inhoud 328m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR-glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 149,--. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,02%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3231

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.