Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Regulierenstraat 5

3232BR Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 3.574

Galerie de photos

Regulierenstraat 5 Brielle
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u royaal, gelijkvloers en comfortabel wonen op een uitzonderlijk ruim perceel, met volop licht, privacy, duurzame voorzieningen én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze vrijstaande woning aan de Regulierenstraat 5 in Brielle absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2020 grondig verbouwd en biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met circa 25 zonnepanelen, dak- en wandisolatie en een vernieuwd dak is het geheel uitstekend voorbereid op de toekomst. Dankzij de grote raampartijen en de tuin die rondom de woning is gelegen, ervaart u hier een bijzonder prettige en lichte woonbeleving. Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch hek en biedt volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, waarbij de carport zorgt voor extra comfort met overdekt parkeren. Daarbij woont u hier rustig en groen, terwijl het historische centrum van Brielle, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Ook het Brielse Meer en de stranden van Oostvoorne en Rockanje bevinden zich in de nabijheid, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Europoort en de Maasvlakte. INDELING: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal valt direct op hoe praktisch de woning is ingedeeld; vrijwel alle vertrekken zijn vanuit hier bereikbaar. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en kenmerkt zich door de royale opzet en de grote raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval is en u een mooi zicht heeft op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, vaste kasten en een sfeervolle gashaard. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm met een natuurstenen werkblad. De keuken is in 2020 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron en een Quooker, en is eveneens strak afgewerkt. Via de hal bereikt u de verschillende slaapkamers. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide ruim en voorzien van grote raampartijen. Slaapkamer 3 is eveneens goed van formaat en beschikt over een vaste schuifkastenwand. Daarnaast is er nog een separate slaap- of werkkamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Deze heeft een eigen deur naar buiten en kan ook gebruikt worden voor mantelzorgwoning of appartement. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze ruimte beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche en glazen deur, een toilet, designradiator en inbouwspots. In de hal bevindt zich bovendien een separaat toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig met opstelplaatsen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en de technische installatie ten behoeve van de zonnepanelen. Aangrenzend bevindt zich een stookruimte/berging. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 1.926 m² met een tuin rondom, wat zorgt voor veel privacy en diverse zitplekken. De tuin is deels aangelegd met kunstgras en voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en elektrische zonwering aan de zonzijde. In 2024 is een grote veranda met berging gerealiseerd, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaand tuinhuis met vaste kastruimte en veel lichtinval, ideaal voor hobby of werken aan huis. De aanwezige houten tuinhuizen dienen te worden gerenoveerd of vernieuwd. Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch hek, waardoor u optimale privacy en veiligheid ervaart. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig; u kunt hier met gemak meerdere auto’s kwijt. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor u uw auto overdekt kunt parkeren. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Het geheel is netjes onderhouden en biedt een comfortabele, duurzame en ruime woonomgeving op een rustige en prettige locatie in Brielle. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
270 m²
Superficie du terrain
1926 m²
Contenu
988 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.