Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Regulierenstraat 5

3232BR Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 965.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 986.150

Purchase price /m²: € 3.574

Photo Gallery

Regulierenstraat 5 Brielle
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Wilt u royaal, gelijkvloers en comfortabel wonen op een uitzonderlijk ruim perceel, met volop licht, privacy, duurzame voorzieningen én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze vrijstaande woning aan de Regulierenstraat 5 in Brielle absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2020 grondig verbouwd en biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met circa 25 zonnepanelen, dak- en wandisolatie en een vernieuwd dak is het geheel uitstekend voorbereid op de toekomst. Dankzij de grote raampartijen en de tuin die rondom de woning is gelegen, ervaart u hier een bijzonder prettige en lichte woonbeleving. Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch hek en biedt volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, waarbij de carport zorgt voor extra comfort met overdekt parkeren. Daarbij woont u hier rustig en groen, terwijl het historische centrum van Brielle, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Ook het Brielse Meer en de stranden van Oostvoorne en Rockanje bevinden zich in de nabijheid, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Europoort en de Maasvlakte. INDELING: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal valt direct op hoe praktisch de woning is ingedeeld; vrijwel alle vertrekken zijn vanuit hier bereikbaar. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en kenmerkt zich door de royale opzet en de grote raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval is en u een mooi zicht heeft op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, vaste kasten en een sfeervolle gashaard. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm met een natuurstenen werkblad. De keuken is in 2020 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron en een Quooker, en is eveneens strak afgewerkt. Via de hal bereikt u de verschillende slaapkamers. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide ruim en voorzien van grote raampartijen. Slaapkamer 3 is eveneens goed van formaat en beschikt over een vaste schuifkastenwand. Daarnaast is er nog een separate slaap- of werkkamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Deze heeft een eigen deur naar buiten en kan ook gebruikt worden voor mantelzorgwoning of appartement. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze ruimte beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, een inloopdouche met regen- en handdouche en glazen deur, een toilet, designradiator en inbouwspots. In de hal bevindt zich bovendien een separaat toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig met opstelplaatsen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en de technische installatie ten behoeve van de zonnepanelen. Aangrenzend bevindt zich een stookruimte/berging. De woning is gelegen op een royaal perceel van circa 1.926 m² met een tuin rondom, wat zorgt voor veel privacy en diverse zitplekken. De tuin is deels aangelegd met kunstgras en voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en elektrische zonwering aan de zonzijde. In 2024 is een grote veranda met berging gerealiseerd, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaand tuinhuis met vaste kastruimte en veel lichtinval, ideaal voor hobby of werken aan huis. De aanwezige houten tuinhuizen dienen te worden gerenoveerd of vernieuwd. Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch hek, waardoor u optimale privacy en veiligheid ervaart. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig; u kunt hier met gemak meerdere auto’s kwijt. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor u uw auto overdekt kunt parkeren. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Het geheel is netjes onderhouden en biedt een comfortabele, duurzame en ruime woonomgeving op een rustige en prettige locatie in Brielle. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 965.000

Cost of copper (estimated): € 21.150

2% transfer tax (€ 19.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 986.150

3,04%

Yearly

%

€ 48.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 965.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
270 m²
Land area
1926 m²
Content
988 m³
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.