Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Alexander Verhuellstraat 141

3232XE Brielle • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Alexander Verhuellstraat 141 Brielle
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze gezellige tussenwoning in het groen beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning heeft een praktische indeling met bergruimte, een badkamer, separate douchecabine en een zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime achtertuin op het noordwesten. De woning ligt in een rustige woonwijk in Brielle met een prettige, dorps karakter. Op korte afstand bevinden zich het historische centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en de Maasvlakte goed bereikbaar. Indeling Binnenkomst in de hal, afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Onder de trap is een praktische trapkast met extra bergruimte aanwezig. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en biedt met een oppervlakte van circa 26m² voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De vrijstaande potkachel zorgt daarnaast voor extra sfeer in de woonkamer. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is afgewerkt met dezelfde plavuizenvloer als de hal. De praktische keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een separate douchecabine, wat een praktische toevoeging is aan de verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11m² en is voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet circa 8,5m², ook deze kamer beschikt over inbouwkasten en biedt via een enkele deur toegang tot het balkon. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van circa 6m² en is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In de vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De zolder biedt daarnaast praktische bergruimte. Tuin De voortuin is aangelegd met een gazon, volwassen beplanting, struiken en een boom. Via het tegelpad is de voordeur bereikbaar. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een terras direct achter de woning, een gazon, diverse beplanting en een looppad. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en via de houten poort is de tuin tevens achterom bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 1963 Inhoud 341m³. 163m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van gedeeltelijk dubbel HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2004). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
163 m²
Content
341 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.