Jump to content
Logo of Du Buf Makelaardij

Voorstraat 118

3231BK Brielle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Oostvoorne

Photo Gallery

Voorstraat 118 Brielle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige, volledig gemoderniseerde woning in de sfeervolle binnenstad van Brielle! Welkom aan de Voorstraat 118, waar karakter en comfort samenkomen. Deze charmante woning is in 2021 volledig gerestaureerd en verbouwd, met behoud van authentieke details zoals de prachtige glas-in-loodramen en fraaie ornamenten op zowel de benedenverdieping als de overloop boven. In 2022 is bovendien de zonnige achtertuin vernieuwd, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. De woning is van alle gemakken voorzien en biedt een warme, prettige leefomgeving. Gelegen midden in de historische binnenstad, met diverse winkels, boetieks en gezellige horeca op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie wil genieten van stadscomfort met een knus dorps karakter. Indeling: Entree Je betreedt de woning via een ruime en verzorgde entree/hal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kastruimte onder de trap, ideaal voor het opbergen van schoenen en overige spullen. Ook bevinden zich hier de meterkast en een modern, separaat toilet. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle eetkamer en de woonkamer. Toilet Het toilet is apart gelegen en modern afgewerkt. Voorzien van een hangend toilet en een compacte wastafel. De strakke afwerking en het nette ontwerp maken deze ruimte helemaal compleet. Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de vloerisolatie, geïsoleerde wanden en dubbel glas – zelfs de prachtige glas-in-loodramen zijn uitgevoerd in dubbel glas – geniet je hier van een comfortabele en energiezuinige leefruimte. De sfeervolle houthaard vormt het warme middelpunt van de kamer, perfect voor gezellige avonden. Daarnaast beschikt de woonkamer over gerestaureerde ensuite-kasten, die niet alleen zeer praktisch zijn, maar ook een stijlvolle verwijzing vormen naar het oorspronkelijke karakter van de woning. De stijlvolle schuifdeur die de woonkamer en eetkamer met elkaar verbindt, kan volledig worden geopend voor een open leefruimte, of worden gesloten voor meer privacy en sfeer. Eetkamer De eetkamer is een heerlijke, lichte ruimte en vormt het hart van de woning. De prachtige glas-in-loodramen zorgen voor karakter en sfeer. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, wat een ruimtelijk gevoel geeft en ideaal is tijdens het koken en tafelen. Keuken De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Deze moderne open keuken beschikt over vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een AEG-oven, AEG-vaatwasser en een warmwaterboiler. Daarnaast is er volop praktische bergruimte dankzij de ruime kastenwand en extra opbergmogelijkheden. Een functionele én stijlvolle keuken waar je direct in kunt koken. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop zorgt voor een prettige indeling en beschikt over een vaste bergingkast voor extra opbergruimte. Ook onder de trap bevindt zich extra opbergruimte, ideaal voor het netjes wegwerken van spullen. Via de trapopgang bereik je eenvoudig de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning, is dit een ruime slaapkamer met veel lichtinval. De kamer is voorzien van een vaste kast, praktische rolluiken en draaikiepramen, wat comfort en gebruiksgemak biedt. Slaapkamer 2 Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is iets kleiner van formaat. Perfect te gebruiken als extra slaapkamer, kinderkamer of logeerruimte, praktisch en knus ingericht. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer is veelzijdig in gebruik. Ideaal als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als thuiskantoor of studieruimte, dankzij de rustige ligging en praktische indeling. Badkamer De woning beschikt over een moderne en nette badkamer met vloerverwarming voor extra comfort. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Extra praktisch is de plintboiler, waarmee snel warm water beschikbaar is. Inbouwkast De ruime overloop op de eerste verdieping beschikt over een diepe inbouwkast, ideaal als washok. Hier zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt, waardoor de ruimte overzichtelijk en functioneel blijft. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met twee afzonderlijke kamers. Deze kamers zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamers, extra leefruimte of voor voldoende berging. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wastafel en de aansluiting van de cv-ketel, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Tuin De achtertuin is praktisch en volledig ingericht om van te genieten. Er is een overkapping, een schuurtje met isolatie, elektra en wateraansluiting, een handig houthok en een regenton voor duurzaam gebruik van regenwater. Deze tuin biedt zowel comfort als functionaliteit en is een fijne plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Volledig gerestaureerd en verbouwd in 2021 - Originele bouwjaarindicatie ca. 1850–1900 - Energielabel C - Glas-in-loodramen met het oude originele glas - Centraal gelegen in de binnenstad - Openbaar parkeren - Vloerverwarming - Bouwkundig rapport Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
107 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.