Residents
436
Last year: 2025
Noordstar 46
9805TL Briltil • Groningen
Available
€ 520.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.250
2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 532.250
Purchase price /m²: € 3.399
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Noordstar 46 in Briltil! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, energiezuinig wonen en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en een aangebouwde garage is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, waardoor je hier klaar bent voor de toekomst. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Energielabel A+ + Volledig geïsoleerd en voorzien van lage temperatuursverwarming + 8 zonnepanelen + Ruime garage van circa 21 m² + Vier slaapkamers + Gelegen in een kindvriendelijke straat met een speeltuin aan het einde van de straat INDELING Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een prettige indeling tussen zit- en eetgedeelte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook de aangebouwde garage bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van circa 11, 15 en 17 m² en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-installatie en toegang tot de vierde slaapkamer van circa 14 m² met groot dakraam. Daarnaast is er een berging aanwezig met de WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook is er extra bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. RONDOM DE WONING. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde is een ruime oprit waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning ligt aan een rustige straat met een speeltuin aan het einde van de straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. BRILTIL/ZUIDHORN Briltil is een gezellig dorp dat door de jaren heen is vergroeid met het grotere Zuidhorn, waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Centraal in Briltil ligt het Hoendiep, een open vis- en vaarwater met verbinding naar onder andere het Van Starkenborghkanaal en het Leekstermeer. Daarnaast staat Briltil bekend om Steakhouse André Dokter. Zuidhorn ligt op ongeveer 10 autominuten van Groningen en beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, een eigen treinstation, scholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een rustige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Noordstar 46 in Briltil en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!
Mortgage berekenen
€ 520.000
Cost of copper (estimated): € 12.250
2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 532.250
3,04%
Yearly
%
€ 26.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 520.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 349 m²
- Content
- 617 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 143 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Briltil
Explore Briltil and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Briltil
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Briltil. In 2025 were there 436 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.414.
Average WOZ
EUR 446.414
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 151
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 455 |
| 2022 | 444 |
| 2023 | 449 |
| 2024 | 449 |
| 2025 | 436 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.235 |
| 2022 | EUR 335.747 |
| 2023 | EUR 405.849 |
| 2024 | EUR 397.171 |
| 2025 | EUR 446.414 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 60
0-15: 83
15-25: 71
25-45: 83
45-65: 140
Education level
Hoger
182
Praktisch
52
Middelbaar
97
Origin of residents (2025)
Europa
14
Nederland
396
Buiten Europa
23
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
72
Twee-onder-één-kap woningen
70
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
72
2010 tot 2020
8
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
43
Label B
43
Label G
36
Label C
8
Label E
6
Label F
6
Label D
4
Label A+
4
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.439 | 3.098 |
| 2021 | 1.584 | 3.289 |
| 2022 | 1.261 | 2.991 |
| 2023 | 1.049 | 2.960 |
| 2024 | 1.002 | 3.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 82 • Electricity: 471
Huurwoning
Gas: 903 • Electricity: 2.656
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.985
Appartement
Gas: 899 • Electricity: 2.908
Tussenwoning
Gas: 853 • Electricity: 2.363
Vrijstaande woning
Gas: 1.264 • Electricity: 3.472
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 909 • Electricity: 2.645
Business activity in Briltil (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 43
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Briltil.
Frequently asked questions about living in Briltil
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Briltil?
Briltil telt in 2025 ongeveer 436 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Briltil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Briltil is in 2025 circa € 446.414.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Briltil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Briltil ligt rond € 151 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Briltil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Briltil?
In Briltil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 72 woningen.
Meer houses in Briltil
View more homes in this location.
-
- Sold
Hoendiep Oostzijde 37
9805TB Briltil
€ 652.000 k.k.
€ 4.496/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 606 m²
- Bedrooms
- 3
