Jump to content
Logo of Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Kuipersdijkje 6

7965AC Broekhuizen • Drenthe

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.751

Photo Gallery

Kuipersdijkje 6 Broekhuizen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Op Kuipersdijkje 6 in Broekhuizen staat een volledig gerenoveerde woonboerderij uit 1850, gelegen op een rustige landelijke locatie met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is vanaf 2017 verbouwd en verduurzaamd, met hoog wooncomfort, een uitstekende isolatie en een moderne afwerking. De ligging is ideaal: rustig gelegen, maar binnen korte afstand van Meppel en met goede bereikbaarheid naar Zwolle, evenals basis- en voortgezet onderwijs binnen vijf kilometer. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een landelijke keuken met inbouwapparatuur, een zithoek, bijkeuken, toilet en luxe badkamer. Het uitzicht naar de omgeving is hier vanuit het ligbad ongekend. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, inclusief een ouderslaapkamer met inloopkast. De interieuroplossingen zijn zorgvuldig ontworpen met veel maatwerk- en inbouwruimtes. Achter de woning ligt een hoogwaardige, duurzame kapschuur met werkruimte en carport. De buitenruimte omvat een onderhoudsarme, fraaie tuin met terrassen en overkapping. De woning is ideaal voor een levensloopbestendige woonvorm en heeft een energielabel A++. De woning is geschikt voor woon- en eventueel opstelgebruik, met een perceeloppervlakte van 1.315 m².

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
1315 m²
Content
683 m³
External storage space
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7965

Google Maps

View Broekhuizen on the map

Spatial overview of the work area in Broekhuizen

Meer houses in Broekhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.