Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Schouwse Slag 40

4318TG Brouwershaven • Zeeland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.663

Photo Gallery

Schouwse Slag 40 Brouwershaven
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Recreanten opgelet! Delta Makelaardij biedt met enthousiasme deze ruime tussenwoning te koop aan, speciaal ontworpen voor recreatief gebruik. Gelegen op een opvallende locatie met een adembenemend uitzicht op het Grevelingenmeer, is deze vakantiewoning geschikt voor 8 personen. De woning beschikt over een tuin, dakterras en 2 badkamers, en heeft recent een moderne upgrade gekregen. Met een prachtig uitzicht over de haven en het Grevelingenmeer is deze woning een waar juweeltje. Bovendien ligt het Noordzeestrand op slechts 10 minuten rijden. De woning ligt op een perceel van 176 m² eigen grond aan de rand van het Summio Park Port Greve. Dit park biedt een ideale plek voor vakanties het hele jaar door, met directe toegang tot het Grevelingenmeer, een zwemstrand en een jachthaven. Watersportliefhebbers, wandelaars, fietsers, strandliefhebbers, cultuurliefhebbers en rustzoekers vinden hier hun paradijs. De Noordzeekust en de historische stad Zierikzee zijn ook dichtbij. Welkom op Schouwse Slag 40 in Brouwershaven! Bijzondere kenmerken van deze woning zijn onder andere: - parkeermogelijkheid op eigen terrein; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - woonkamer en open keuken op de eerste verdieping met uitzicht op het Grevelingenmeer; - ca. 25 m2 aan balkon en dakterras met prachtig uitzicht; - beschutte en rustige ligging. Indeling begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot verschillende ruimtes. Rechts van de voordeur is de meterkast en een doucheruimte. Links bevindt zich een slaapkamer, gevolgd door nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met uitzicht op de tuin. De ouderlijke slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Centraal is er een badkamer met een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Naast de voordeur is een berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling. Indeling eerste etage Op de eerste etage komt u binnen in een ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op het Grevelingenmeer. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde (uitkijkend op de haven) en een eethoek bij de open keuken met Siemens inbouwapparatuur (aan de voorzijde). Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een balkon. Verder is er een trapportaal met een toilet en een vaste kast. Indeling tweede etage Op de tweede etage vindt u een vierde ruime slaapkamer met balkon en prachtig uitzicht, en een ruim en zonnig dakterras op het zuidwesten. Algemeen Deze recreatiewoning bevindt zich op het Port Greve all-seasonspark, direct aan het Grevelingenmeer. Het park biedt een scala aan activiteiten, van zwemmen en watersporten tot restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De VVE-bijdrage bedraagt ongeveer € 3.000 per jaar, inclusief zwembad, water, groot onderhoud, verontreinigingsheffing en verzekeringen. De kosten voor televisie en internet zijn circa € 30 per maand, en de energie- en gaskosten ongeveer € 165 per maand. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en verhuurd via Summio (voorheen Landal). Het park: Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit Den Osse/Brouwershaven heeft u gemakkelijke toegang tot de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. Op het vakantiepark is er voor kinderen van alles te beleven, van knutselen in de Kids Club tot spelen in het overdekte zwembad of roetsjen van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten. Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aufgepasst, Erholungssuchende! DELTA Makelaardij bietet mit Begeisterung dieses geräumige Reihenhaus zum Verkauf an – speziell für die Freizeitnutzung konzipiert. Gelegen in markanter Lage mit atemberaubendem Blick auf das Grevelingenmeer, eignet sich dieses Ferienhaus für 8 Personen. Die Immobilie verfügt über einen Garten, eine Dachterrasse und zwei Badezimmer und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Mit einem wunderschönen Ausblick über den Hafen und das Grevelingenmeer ist dieses Haus ein wahres Juwel. Und das Nordseestrand ist nur 10 Autominuten entfernt – traumhaft! Das Haus steht auf einem 176 m² großen Grundstück in Privateigentum, am Rande des Summio Parks Port Greve. Dieser Park ist das ganze Jahr über ein idealer Ort für erholsame Urlaube, mit direktem Zugang zum Grevelingenmeer, einem Badestrand und einem Yachthafen. Wassersportler, Wanderer, Radfahrer, Strandliebhaber, Kulturliebhaber und Ruhesuchende finden hier ihr Paradies. Auch die Nordseeküste und die historische Stadt Zierikzee sind schnell erreichbar. Willkommen an der Schouwse Slag 40 in Brouwershaven! Besondere Merkmale dieser Immobilie: Parkmöglichkeit auf eigenem Grundstück 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Wohnzimmer und offene Küche im Obergeschoss mit Seeblick ca. 25 m² Balkon und Dachterrasse mit traumhafter Aussicht Geschützte und ruhige Lage Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die Zugang zu verschiedenen Räumen bietet. Rechts neben der Eingangstür befinden sich der Zählerschrank und ein Duschbad. Links liegt ein Schlafzimmer, gefolgt von zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern auf der Rückseite – beide mit Blick in den Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über Terrassentüren zum Garten. Zentral befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Neben dem Eingang liegt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Zentralheizung. Erste Etage Hier befindet sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf das Grevelingenmeer. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in eine Sitzecke zur Hafenseite und eine Essecke mit offener Küche samt Siemens-Einbaugeräten auf der Vorderseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Außerdem gibt es einen Zwischenflur mit separatem WC und Abstellschrank. Zweite Etage Im obersten Stockwerk befindet sich ein viertes, geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und Panoramablick, sowie eine große, sonnige Dachterrasse in Südwestlage. Allgemein Diese Ferienimmobilie befindet sich im Ganzjahrespark Port Greve, direkt am Grevelingenmeer. Der Park bietet eine Vielzahl von Aktivitäten – vom Schwimmen und Wassersport bis hin zu Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen. Der jährliche VVE-Beitrag beträgt ca. 3.000 € (inklusive Schwimmbad, Wasser, Instandhaltung, Abgaben und Versicherungen). Die monatlichen Kosten für TV und Internet belaufen sich auf ca. 30 €, für Energie und Gas auf ca. 165 €. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und über Summio (ehemals Landal) vermietet. Der Ferienpark Der Ferienpark Summio (ehemals Landal) Port Greve liegt direkt am zeeländischen Grevelingenmeer. Hier können Sie am Strand spazieren, Drachen steigen lassen, surfen, segeln oder einfach die Sonne genießen. Erleben Sie das Freiluftleben und die wunderschöne Natur. Von Den Osse/Brouwershaven aus sind die Deltawerke und der Deltapark Neeltje Jans bequem zu erreichen. Für Kinder gibt es im Park zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Basteln im Kids Club über Spiel und Spaß im überdachten Schwimmbad bis hin zur 59 Meter langen Rutsche mit Lichteffekten. Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen. Generell weisen wir Sie auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie durch Vermittlung von DELTA makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10% des Kaufpreises verlangt. Bei Häusern, die älter als 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Website.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
176 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4318

Google Maps

Brouwershaven on the map

Discover where agents are active in Brouwershaven

Residential and neighborhood statistics in Brouwershaven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brouwershaven. In 2025 were there 1.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

1.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brouwershaven
Year Residents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brouwershaven
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Education level

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brouwershaven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 1.970

Business activity in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brouwershaven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brouwershaven.

Frequently asked questions about living in Brouwershaven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer houses in Brouwershaven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.