Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Wethouder Dekkerstraat 1

4318EK Brouwershaven • Zeeland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.132

Photo Gallery

Wethouder Dekkerstraat 1 Brouwershaven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Wethouder Dekkerstraat 1 in Brouwershaven: Ruim en comfortabel wonen in een rustige omgeving! Bent u op zoek naar een comfortabele en levensloopbestendige woning in een rustige straat met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1986, staat op een royaal perceel en biedt met een woonoppervlakte van 158 m² alle ruimte die u zich kunt wensen. Met een slaapkamer, badkamer en werkkamer op de begane grond en nog twee ruime slaapkamers op de verdieping is dit een woning met veel mogelijkheden! Gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Brouwershaven, met voorzieningen zoals winkels, horeca, basisschool en de haven op loop- en fietsafstand. Hier woont u rustig, met voldoende privacy, en toch centraal op Schouwen-Duiveland. Enkele kenmerken: - Vrijstaande woning op een mooi perceel; - Gebouwd in 1986; - Woonoppervlakte ca. 158 m²; - Rustige ligging in een gemoedelijke woonwijk; - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer met schuifpui naar het terras; - Twee terrassen en een goed onderhouden tuin; - Grote garage met vliering, water en elektra; - Parkeren op eigen terrein; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via cv-installatie (2008). Indeling begane grond U komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast, en een handige inbouwkast met kapstok. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra ruimte, momenteel in gebruik als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De ruime slaapkamer op de begane grond kijkt uit over de tuin. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt via de schuifpui direct toegang tot het terras aan de zijkant van het huis. De aangrenzende hoekkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuiging en oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan. Eén van de kamers beschikt over praktische inbouwkasten onder het schuine dak en een eigen wastafel. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een multifunctionele ruimte met cv-opstelling en een tweede toilet. Hier is eventueel een tweede badkamer te realiseren. Tuin De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt volop rust en privacy. Aan de achterzijde is een tweede terras gesitueerd, direct grenzend aan de woning. De garage beschikt over een vliering, elektra, water en een elektrische roldeur. Daarnaast is er een kunststof berging voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor meerdere auto's. Algemeen De woning is gebouwd in 1986, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-ketel uit 2008. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² is dit een ruime en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden! Ligging De Wethouder Dekkerstraat ligt in een rustige woonwijk aan de rand van het historische Brouwershaven, een charmant stadje aan het Grevelingenmeer. Watersport, natuur, en rust komen hier samen. Tegelijkertijd ligt het centrale Zierikzee op slechts 15 minuten rijden, en zijn de Noordzeestranden eveneens binnen korte tijd bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Wethouder Dekkerstraat 1! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
158 m²
Content
696 m³

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
18-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4318

Google Maps

Brouwershaven on the map

Discover where agents are active in Brouwershaven

Residential and neighborhood statistics in Brouwershaven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brouwershaven. In 2025 were there 1.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

1.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brouwershaven
Year Residents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brouwershaven
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Education level

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brouwershaven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 1.970

Business activity in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brouwershaven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brouwershaven.

Frequently asked questions about living in Brouwershaven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer houses in Brouwershaven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.