Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Achter de Hoven 82

6122BB Buchten • Limburg

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 2.912

Photo Gallery

Achter de Hoven 82 Buchten
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Buchten ligt deze aantrekkelijke 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte en comfort. De woning biedt drie volwaardige slaapkamers en een opvallend ruime begane grond met veel lichtinval, waardoor een prettige en open woonbeleving ontstaat. De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden, vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte op eigen terrein. Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte van ca. 60 m² (inclusief eetkamer en keuken). Deze ruimte is heerlijk ruim en licht, en bovendien voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin. De keuken is voorzien van een modern kookschiereiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en een spoelbak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluiting voor het witgoed. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 11 m². Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 10 m² die voorzien zijn van rolluiken. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is een vlizotrap aanwezig die toegang biedt tot de bergzolder. Deze zolder heeft een stahoogte van ca. 2,42m en biedt extra bergruimte. Tevens zijn hier de cv-ketel en een dakraam aanwezig. Kelder: Via de gang is de kelder bereikbaar middels een vaste trap. De kelder heeft een hoogte van ca. 1,95 meter en biedt extra bergruimte. Tuin: De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de eetkamer en via de bijkeuken. Direct aan de woning bevindt zich een prettig overdekt terras. De diepe tuin biedt veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Achter in de tuin is een extra houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of gereedschap en die tevens ook voorzien is van een overkapping. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage van ca. 39 m². Achter de garage zit nog een berging van ca. 20 m². Bijzonderheden: - Veel leefruimte op de begane grond; - Vloerverwarming begane grond; - Energielabel D; - Dubbele beglazing in kunststof kozijnen; - Voorzien van drie slaapkamers; - Leidingwerk en meterkast vervangen in 2016-2018; - Provisiekelder van ca. 9 m²; - Cv-ketel in eigendom (2011); - Oprit voor minimaal 2 auto's; - Ruime garage met smeerput, wateraansluiting en voorbereiding voor het plaatsen van een radiator; - Fijne tuin met volop privacy; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

3,19%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
445 m²
Content
709 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
60 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6122

Google Maps

View Buchten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Buchten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buchten. In 2026 were there 1.982 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.

Residents

1.982

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 288.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buchten
Year Residents
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995
2026 1.982

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buchten
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 550

Education level

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

267

Label D

220

Label F

114

Label A

101

Label B

93

Label E

82

Label G

77

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buchten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.860

Business activity in Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buchten
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buchten.

Frequently asked questions about living in Buchten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer houses in Buchten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.