Jump to content
Logo of Troost Onroerend Goed

Achter de Hoven 67 A

6122BD Buchten • Limburg

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.869

Photo Gallery

Achter de Hoven 67 A Buchten
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE GARAGE, DIEPE TUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN Bent u op zoek naar een vrijstaande woning volop potentie en waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Deze ruime karakteristieke woning biedt u precies die kans. Rustig gelegen, op aantrekkelijke locatie in een geliefde woonwijk en voorzien van 3 slaapkamers, kelder, zolder, een royale garage met smeerput en eigen kelder én een heerlijke tuin, is dit het ideale project voor een creatieve nieuwe eigenaar met visie. EEN THUISBASIS MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN Deze woning op een perceel van 603 m² beschikt over 122 m² gebruiksoppervlakte wonen, maar liefst 131 m² overige inpandige ruimte (o.a. garage, zolder en kelder) en vormt de perfecte basis voor een eigentijdse metamorfose. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast en hal met toegang tot resp. de woonkamer, de keuken, het souterrain en de bovenverdieping. De woonkamer (ca. 27 m²) is aangenaam licht en voorzien van een houtkachel. Aansluitend is, via de schuifpui, een praktische serre met achterinkom te bereiken. Deze multifunctionele ruimte vormt de schakel tussen woning, achtertuin en garage. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijke lichtinval aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en voorzien van verwarming, waardoor zij voor diverse doeleinden geschikt is. Via deze ruimte zijn zowel de bijkeuken als de achtertuin en de garage rechtstreeks bereikbaar. De keuken is voorzien van standaardapparatuur en sluit aan op een praktische bijkeuken. Hier zijn reeds voorzieningen aangebracht voor het realiseren van een extra badkamer. Ook bevindt zich hier een toilet. Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale garage met maar liefst 49 m² oppervlak. Daarbij is deze voorzien van een smeerput plus een praktische kelderruimte (12 m²) onder de garage. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag, een hobbyruimte of werk aan huis. Het platte dak van de garage is vernieuwd in 2007. De voor de garage gelegen oprit biedt daarbij voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Eerste etage & zolder: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (resp. ruim 15, 11 en 11m²) en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de zolder met twee separate ruimtes die nog extra opslagmogelijkheden bieden. Kelder: De woning is geheel onderkelderd en biedt daarmee vier ruimtes. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel. GENIETEN VAN BUITENRUIMTE EN LOCATIE De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is praktisch ingericht met een deel bestraat terras en een deel gazon, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen, te spelen of buiten te genieten. Verder beschikt de tuin over een praktische tuinberging en een plantenkas (13 m²), ideaal voor tuinliefhebbers en het kweken van eigen planten. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar via een afsluitbaar poortje. Een veelzijdige en verzorgde buitenruimte met volop mogelijkheden! OVER DE LOCATIE BUCHTEN: Buchten is een klein kerkdorp in de gemeente Sittard-Geleen en direct gelegen aan het Julianakanaal; ideaal voor wandelaars en fietsers. Het dorp biedt diverse basisvoorzieningen voor jong en oud, waaronder winkels, horeca, een basisschool en uitgebreide sportfaciliteiten. Het dorp staat bekend om zijn rustige, gemoedelijke karakter en de fijne dorpsgemeenschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting Born, Sittard-Geleen en Maastricht snel bereikbaar zijn. OVERIGE INFORMATIE: Bouwjaar:1969 Bouwjaar serre en berging achter garage:1983 Plat dak garage: vernieuwd in 2007 Plat dak aanbouw en serre: vernieuwd in 2007 Kozijnen en glas: deels kunststof, deels hout. Deels dubbel glas, voordeur, aanbouw en garage enkel glas. Rolluiken: deels handmatig deels electrisch Aanvaarding: in overleg MAAK VAN DEZE WONING UW DROOMHUIS! Heeft u de visie en het enthousiasme om van deze woning uw thuis te maken? Wacht dan niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning aan Achter de Hoven 67 A u te bieden heeft. De gegevens en (eventuele) plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent deze woning. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,19%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
603 m²
Content
940 m³
Other enclosed space
131 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
328 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6122

Google Maps

View Buchten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Buchten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Buchten. In 2026 were there 1.982 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.

Residents

1.982

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 288.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Buchten
Year Residents
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995
2026 1.982

Annual WOZ value

WOZ value per year in Buchten
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 550

Education level

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

267

Label D

220

Label F

114

Label A

101

Label B

93

Label E

82

Label G

77

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Buchten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.860

Business activity in Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Buchten
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Buchten.

Frequently asked questions about living in Buchten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer houses in Buchten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.