Jump to content
Logo of Makelaarshuis de Jong

Medemblikker Span 18

3752TH Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Medemblikker Span 18 Bunschoten-Spakenburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Middenwoning met vrij uitzicht aan de polderrand – volop potentie voor starters Op een unieke locatie aan de polderrand staat deze keurig onderhouden middenwoning (doorzontype), een ideale kans voor starters met visie en klusplannen. De woning biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en combineert rust, ruimte en een groen uitzicht met de voordelen van een fijne woonomgeving. Dankzij het doorzontype en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van veel natuurlijk licht. De ligging aan de rand van de polder zorgt voor een vrij en blijvend uitzicht, wat deze woning onderscheidt van veel andere middenwoningen. Op het gebied van verduurzaming zijn al stappen gezet, waaronder dakisolatie, isolatieglas op de eerste verdieping en HR++ glas op de begane grond. Dit vormt een prettige uitgangspositie voor verdere verbeteringen. De woning beschikt daarnaast over een tuin en een vrijstaande berging, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd dient te worden, schuilt hierin juist de kracht: een uitstekende mogelijkheid om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij jouw woonwensen, op een locatie die zelden beschikbaar komt. Kortom: Een woning met karakter, licht en veel potentie, gelegen op een uitzonderlijke plek aan de polder. Perfect voor starters die rustig willen wonen en hun eigen stempel op een woning willen drukken. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde, hal met toiletruimte, meterkast, trap bergkast, vaste trap naar de 1e verdieping, toegang tot de doorzonkamer en de dichte keukenruimte. De keukenruimte is naast de woonkamer gesitueerd en beschikt over een wandkeuken met gaskookplaat, oven en koelkast. 1e verdieping Op de 1e verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig waarvan er twee met een vaste kastruimte, de kozijnen (hardhout) zijn v.v. isolatieglas, badkamer v.v. doucheruimte en wastafel met meubel, op de overloop is een aparte toiletruimte aanwezig. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping Na- geïsoleerde kap, dakraam, zolderkamer en opstelling voor de hr cv ketel ( Nefit 2010) Tuin Keurig onderhouden achtertuin met veel privacy, geen bebouwing achterzijde maar polderlandschap. De tuin heeft een gunstige tuinligging op het Westen, nog lekker nagenieten van de zon na een dag werken. Vrijstaande stenen berging in de achtertuin, vanuit deze royale stenen berging is er toegang tot het achterliggende pad. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Gevel gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd HR++ glas op de begane grond Isolatieglas op de 1e verdieping Dakisolatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
132 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
01-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3752

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.