Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Schansplein 2

3751BS Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Available

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 6.143

Photo Gallery

Schansplein 2 Bunschoten-Spakenburg
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen midden in het levendige hart van Spakenburg, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én het comfort van een modern appartement… Schansplein 2 brengt het allemaal samen. Dit fraaie 3-kamer appartement combineert een verzorgde afwerking, een verrassend fijne indeling en een heerlijk dakterras tot een plek waar je je direct thuis voelt. Zodra je binnenkomt valt meteen op hoe prettig dit appartement is opgezet. De ruimtes lopen logisch in elkaar over en dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een fijne lichtinval door de hele woning. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer stap je zo het royale dakterras op. Een plek waar je op een zomerse avond met vrienden kunt barbecueën, rustig van een kop koffie geniet in de ochtendzon of juist lang natafelt met een goed glas wijn. Geen tuin om te onderhouden, maar wél een buitenruimte waar je echt iets aan hebt. Met twee volwaardige slaapkamers biedt het appartement bovendien verrassend veel mogelijkheden. Of je nu extra ruimte zoekt voor werken aan huis, logés of simpelweg comfortabel gelijkvloers wilt wonen; hier voelt alles praktisch én comfortabel aan. Daarbij is de afwerking netjes en verzorgd, waardoor je het appartement zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. Ook het complex zelf is goed doordacht. Het gebouw is in 2010 gerealiseerd en voorzien van twee liften, een gezamenlijke fietsenstalling en twee entrees. Aan de voorzijde stap je direct het gezellige Spuiplein op, midden in het centrum van Spakenburg met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de achterzijde bevinden zich de parkeerplaatsen, waar je dankzij de vrijstelling voor de blauwe zone vrijwel altijd dichtbij kunt parkeren. Kortom: Schansplein 2 is zo’n appartement waar comfort, gemak en locatie moeiteloos samenkomen. Een fijne plek om thuis te komen, midden in het centrum van Spakenburg. Indeling Via de entree heeft u toegang tot de hal, separaat toilet en de lichte woonkamer met open keukenopstelling. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot het ruime balkon. Aan de hal bevinden zich tevens de badkamer met wastafel en douche, een praktische berging met aansluitingen voor witgoed en twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. Het appartement beschikt over een praktische en efficiënte indeling met veel lichtinval en een ruim buitenverblijf. Balkon Het ruime balkon is een fijne buitenruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zit- of loungehoek. Vanuit hier heeft u een prettig vrij uitzicht over het groen en de omgeving. Een klein gedeelte van het balkon is overdekt, wat zorgt voor extra beschutting bij de balkondeuren. Bijzonderheden - Parkeervergunning voor € 35,60 per jaar.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.