Residents
330
Last year: 2025
€ 485.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 496.550
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en groen in Burgerveen De Ruigehoek 26A – een buitenkans voor natuurliefhebbers en rustzoekers Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een diepe tuin en verrassende extra’s? Dan is De Ruigehoek 26A in Burgerveen precies wat je zoekt! Deze charmante vrijstaande woning staat op maar liefst 669 m² eigen grond en biedt een heerlijke woonplek midden in het groen, met volop privacy én uitstekende bereikbaarheid. Wonen met vrijheid en mogelijkheden De woning is keurig verzorgd en deels geïsoleerd. Binnen tref je een prettige indeling met een gezellige woonkamer voorzien van houtkachel, comfortabele vloerverwarming, en een fraai zicht op de riante tuin. De moderne keuken (2022) is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én Quooker. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Op de verdieping vind je twee slaapkamers, een ruime overloop met handige schuifwandkasten, en extra bergruimte achter knieschotten. Een tuin van 47 meter diep – een paradijs voor tuinliefhebbers De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt: met een diepte van ca. 47 meter is er ruimte voor een terras, een moestuin én volop groen. Ideaal voor mensen met groene vingers of wie simpelweg wil genieten van rust en ruimte. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je tot laat op de dag zon hebt. Garage én multifunctioneel bijgebouw De vrijstaande garage van ca. 31 m² is voorzien van krachtstroom, een nieuwe betonvloer (recent aangelegd), schuifdeur, loopdeur en een handige vliering. Ideaal voor hobbyisten, klussers of het stallen van motoren. Ook het voormalige ketelhuis van ca. 21 m² biedt volop mogelijkheden: van berging tot atelier of werkruimte. Over de locatie – landelijk en centraal tegelijk Burgerveen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Haarlemmermeer, pal aan de Ringvaart en tegenover de Westeinderplassen. Hier geniet je van de rust van het buitenleven, met watersport, wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Toch woon je hier verrassend centraal: Leimuiden (2,6 km) met basisscholen, sportclubs en supermarkt (MCD); Nieuw-Vennep (6 km) met winkels zoals Jumbo en ALDI; Schiphol, Amsterdam, Leiden en Haarlem snel bereikbaar via A4/A44; Station Nieuw-Vennep op slechts 10 minuten rijden; Lokale specialiteiten? Proef ze bij Rozen en Radijs of Eveleens Palingrokerij Bijzonderheden op een rij Vrijstaande woning met garage en bijgebouw; diepe achtertuin van ca. 47 meter op het noordwesten; perceeloppervlak: 669 m² eigen grond; keuken vernieuwd in 2022; HR++ beglazing in woonkamer, deels dubbel glas in rest van woning; vloerverwarming in woonkamer en keuken, dak- en vloerisolatie; energielabel F; garage met krachtstroom, vliering en nieuwe betonvloer; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; nabij recreatiegebied Westeinderplassen; kindvriendelijke, groene omgeving Kortom De Ruigehoek 26A is een uniek object voor wie zoekt naar vrijheid, ruimte en natuur – zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Of je nu een tuinliefhebber bent, een klusruimte nodig hebt of gewoon heerlijk vrijstaand wilt wonen: deze woning biedt het allemaal. Kom kijken en laat je verrassen!
Mortgage berekenen
€ 485.000
Cost of copper (estimated): € 11.550
2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 496.550
3,04%
Yearly
%
€ 24.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 485.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 669 m²
- Content
- 305 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 51 m²
- Backyard area
- 695 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1940
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-08-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Burgerveen
Discover where agents are active in Burgerveen
Residential and neighborhood statistics in Burgerveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgerveen. In 2025 were there 330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.
Average WOZ
EUR 472.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 345 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 330 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 330 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.000 |
| 2022 | EUR 413.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 85
0-15: 40
15-25: 30
25-45: 75
45-65: 95
Education level
Hoger
110
Praktisch
50
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
270
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
21
Appartementen
17
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
43
Label D
31
Label A
22
Label B
20
Label G
16
Label F
4
Label E
2
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.640 |
| 2021 | 1.750 | 3.670 |
| 2022 | 1.380 | 3.540 |
| 2023 | 1.210 | 3.270 |
| 2024 | 1.180 | 3.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.450
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.520
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 3.000
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.880
Business activity in Burgerveen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgerveen.
Frequently asked questions about living in Burgerveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Burgerveen?
Burgerveen telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerveen is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerveen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Burgerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerveen?
In Burgerveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.
Meer houses in Burgerveen
View more homes in this location.
-
- Available
De Ruigehoek 32
2154ML Burgerveen
€ 455.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Leimuiderdijk 290
2154MR Burgerveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.733/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 750 m²
- Bedrooms
- 3
