Jump to content
Logo of In Zeeland Makelaardij

Hoge Hilleweg 7

4328RA Burgh-Haamstede • Zeeland

Under consideration

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.088

Photo Gallery

Hoge Hilleweg 7 Burgh-Haamstede
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Villa Vintage – Stijlvol vrijstaand wonen aan de rand van Boswachterij Westerschouwen Aan de rand van de prachtige Boswachterij Westerschouwen, op steenworp afstand van brede stranden, uitgestrekte duinen en sfeervolle restaurants, ligt deze charmante vrijstaande woning: Villa Vintage. Een unieke plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen – dé ideale locatie voor een heerlijk verblijf aan zee. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief eigen gebruik. (Commerciële verhuur is niet toegestaan). Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.080 m² geniet u hier van optimale privacy en vrijheid. De zonnige tuin met groot gazon, ruim terras biedt alle ruimte om lange zomeravonden ontspannen af te sluiten na een dag strand. Sfeervol en comfortabel ingericht De woning is recent vernieuwd en met zorg ingericht in een stijlvolle vintage sfeer. In de gezellige woonkamer vormt de knusse open haard het warme middelpunt. Via de schuifpui loopt u zo de riante tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken (2021) met aangrenzende eethoek voor zes personen is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, magnetron en oven. In de praktische bijkeuken is de opstelplaats voor witgoedapparatuur, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Comfortabele indeling met volop ruimte: Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is uitgerust met een aangrenzende, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet. Via de trap in de woonkamer bereikt u de ruime vide met gezellige zithoek – een heerlijke plek voor kinderen om zich terug te trekken. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Tevens is hier een extra doucheruimte en een separaat toilet met wastafel aanwezig. Praktisch en compleet De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en is geheel voorzien van dubbel glas. Parkeren kan op eigen terrein (ruimte voor twee auto’s) en de ruime garage biedt volop plaats voor bijvoorbeeld fietsen. De woning wordt overgedragen inclusief de aanwezige inventaris (behoudens persoonlijke spullen). Aanvaarding in overleg. Westenschouwen: Westenschouwen ligt op de punt van Schouwen-Duiveland. Het ligt op loopafstand van het Noordzeestrand en de Boswachterij “Westenschouwen”. Er zijn in de directe omgeving diverse restaurants en een kleine supermarkt (geopend vanaf april tot oktober) Diverse dagelijkse voorzieningen zoals middelbare school, winkels, sportschool en ziekenhuis zijn in monumentenstad Zierikzee aanwezig. Zierikzee is op 15 autominuten gelegen. De randstad en Antwerpen zijn respectievelijk op 45 en 60 autominuten te bereiken. Villa Vintage biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, sfeer en een toplocatie aan zee. Een unieke kans om te genieten van het beste dat de Zeeuwse kust te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
2080 m²
Content
688 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.