Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Hogeweg 44 0030

4328PG Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Hogeweg 44 0030 Burgh-Haamstede
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Uw droomvakantiehuis in Burgh-Haamstede! DELTA Makelaardij biedt u een unieke kans om te recreëren in het geliefde Burgh-Haamstede, direct aan de rand van het prachtige natuurgebied en de boswachterij. Wij presenteren u deze charmante vrijstaande recreatiewoning voor 10 personen, gelegen op een ruime kavel met meerdere zonnige terrassen, waaronder een overdekt terras. De woning ligt op een rustige plek aan de rand van het park en grenst direct aan duinen en bos, wat zorgt voor veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Vanaf deze locatie loopt u zo de natuur in voor een wandeling of fietstocht. Geniet van de Zeeuwse kust, het nabijgelegen strand en de vele sport- en ontspanningsmogelijkheden in de omgeving. Een perfecte plek voor natuurliefhebbers én voor gezellige vakanties met familie en vrienden! Kenmerken van deze woning: - ca. 115 m2 woonoppervlakte; - zonnige tuin met meerdere terrassen en veel privacy; - gelegen aan de rand van het park, direct grenzend aan duinen en boswachterij; - slaapkamer met douchegelegenheid op de begane grond; - sfeervolle woonkamer met ruimte voor een 10-persoons eet- en zithoek; - nette hoekkeuken met Siemens inbouwapparatuur; - vier ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping; - volledig ingericht en instapklaar; - energielabel C. Begane grond U komt binnen in de hal met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van stapelbed, douche en wastafel. Vanuit de hal bereikt u tevens de meterkast, het toilet en de ruime, sfeervolle woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een grote eet- en zithoek voor tien personen en heeft veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Eén set deuren geeft toegang tot een overdekt terras, ideaal om in alle weersomstandigheden buiten te zitten. De keuken is in neutrale kleuren uitgevoerd en uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met de cv-opstelling en een deur naar buiten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een tweepersoonsbed. De royale badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad. Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Tuin De tuin is netjes aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Door de ligging aan de rand van het park, grenzend aan duinen en bos, geniet u hier van rust, privacy en een schitterend uitzicht. Algemeen Deze traditioneel gebouwde woning op een betonplaat fundering in spouwmetselwerk wordt momenteel verhuurd. Verwarming en warm water worden geleverd door een gas-cv-combiketel uit 2021, met jaarlijks onderhoud. De aankoop is inclusief de volledige inventaris, zowel van de woning als van de berging en tuin (met uitzondering van persoonlijke spullen). Het park heeft een actieve VVE die zorgt voor collectieve zaken en onderhoud van groen, water en algemene voorzieningen. Er is een gezonde balans tussen verhuurders en niet-verhuurders (momenteel 50/50). De jaarlijkse VVE-bijdrage bedraagt circa € 2.462,79 (dit is inclusief tuinonderhoud). Oplevering is in overleg en kan op korte termijn. Bij aankomst en vertrek kunt u comfortabel bij de woning in- en uitladen vanuit de auto. Het park is verder autovrij, wat zorgt voor een rustige omgeving. Voor gasten zijn er algemene parkeerplaatsen voor en achter de slagboom beschikbaar. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
546 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.