Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Weststraat 38

4328AB Burgh-Haamstede • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Burgh-Haamstede

Photo Gallery

Weststraat 38 Burgh-Haamstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie in Burgh-Haamstede staat deze charmante jaren ‘20 woning. De karakteristieke gevels zijn mooi hersteld naar het klassieke beeld. De historie van vroeger herleeft, maar dan met alle comfort van nu met oa. 16 zonnepanelen en een moderne uitrusting. De woning is zeer netjes onderhouden, zowel binnen als buiten. Het geheel is instapklaar waardoor je snel kunt gaan genieten van deze fijne woning met een zeer luwe, zonnige tuin. Aan de achterzijde grenst de woning aan het ‘Slotbos’ wat niet toegankelijk is, dus veel privacy biedt. Het pand is oorspronkelijk gebouwd als postkantoor en door de jaren heen veranderd in een woning welke vele (extra) mogelijkheden biedt. B&B, atelier of kantoor/praktijk aan huis zijn allemaal mogelijk door de indeling en maar liefst 5 (slaap)kamers. Verder is er een volledig begane grond programma en is de bovenverdieping (ook) via een aparte trap en ingang, buitenom, bereikbaar. Je komt binnen via de lange hal met een hoog plafond. Aan weerszijden van de hal bevinden zich 2 (slaap)kamers. Aan de grootste kamer grenst de badkamer en suite met een inloopdouche, dubbele wastafel en (elektrische) vloerverwarming. De badkamer is ook vanaf de hal toegankelijk voor het geval de tweede kamer ook als slaapkamer wordt gebruikt. De sfeervolle living is ruim (34m2)en heeft hoge ramen rondom waardoor het (zon)licht vrij spel heeft. De massieve, eiken houten vloer en de pelletkachel geven de ruimte zowel warmte als gezelligheid. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het terras dat grenst aan de bosrand van Slot Haamstede, zodat je daar helemaal vrij en omgeven door groen zit. Soms zie je de herten achter het huis langs lopen … De living loopt door in een moderne open keuken met greeploze, hoogglans witte kasten, een composiet, betonlook werkblad, speelse hexagon tegels en de nodige inbouwapparatuur. Er is een hoekopstelling en een apart gedeelte met inbouwkoelkast, kastruimte en een ’koffiehoek’. Op het Boretti inductiefornuis is het heerlijk koken, ook omdat de zonnepanelen zorgen voor het elektra. De vloer is hier afgewerkt met een praktische gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een extra ruime bijkeuken met kasten, de CV-ketel en ruimte voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is via een achterdeur de tuin bereikbaar. De eerste verdieping zal je zeker ook verrassen! Hier bevinden zich nog 3 slaapkamers, waarvan 1 maar liefst 26m2 groot is. Verder is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en een toegangsdeur tot het grote dakterras. De verdieping is binnendoor te bereiken, maar ook via een aparte trapopgang naar het dakterras, aan de buitenzijde van de woning. Hierdoor biedt de bovenruimte goede mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen Bed&Breakfast. In de grote kamer zit ook een klein aanrecht met wateraansluiting en afvoer. Vanaf de eerste verdieping is de beloopbare bergzolder via een vlizotrap bereikbaar, met een zee aan bergruimte. Door de gunstige ligging van de tuin aan de achter- en zijkant, vang je de Zeeuwse zon op elk moment van de dag. In de tuin zijn dan ook meerdere plekken om heerlijk te zitten. De tuin is smaakvol ingericht met mooi tegelwerk, prachtige borders, een gazon en bestrating aan de voorzijde van de woning waar meerdere auto’s op eigen terrein kunnen staan. Eyecatcher in de tuin is de prachtige schuur met aangrenzend een ruime, gezellige veranda. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door een smal beekje en het ‘Slotbos’. Hierdoor is er veel groen en beschutting aan de achterzijde. Door hoge begroeiing aan de voorzijde is er ook voldoende privacy vanaf de straatzijde. De woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie en HR++ glas. Een groot deel van de kozijnen op de begane grond zijn vervangen door onderhoudsarme, kunststof kozijnen. Door de gunstige ligging van 16 zonnepanelen op het dak is de woning zelfvoorzienend in elektriciteit. Dit en de verrassende ruimte en indeling maken het een huis met een verleden en een (duurzame) toekomst, jouw toekomst? Burgh-Haamstede is een van de meest geliefde dorpen op Schouwen-Duiveland. Je vindt hier een perfecte mix van een goed voorzieningenniveau met natuur, rust en gezelligheid. Denk aan de uitgestrekte stranden, de duinen van de Kop van Schouwen, het schitterende bosgebied de ‘Domeinen’ en de vele wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf heeft verschillende kernen met een charmant historisch karakter, leuke winkels, goede restaurants en fijne terrassen. Bovendien zijn voorzieningen als huisarts, tandarts, 2 basisscholen en openbaar vervoer hier aanwezig. Of je nu houdt van actief buitenleven of juist van ontspannen genieten, hier vind je het allebei. Historische steden met een uitgebreid voorzieningenniveau als Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar binnen 15 tot 30 minuten. Een combinatie van rustige wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
555 m²
Content
683 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.