Jump to content
Logo of Hanse + Hanse Makelaardij

Westerenban 8

4328HE Burgh-Haamstede • Zeeland

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 5.387

Photo Gallery

Westerenban 8 Burgh-Haamstede
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning op toplocatie – in de wijk Westerenban in Burgh-Haamstede In de geliefde en groene wijk “De Westerenban” staat deze vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen op een riant perceel van maar liefst 817 m² eigen grond. Een unieke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen – direct grenzend aan het bos, met de duinen en stranden van Westenschouwen op loop- en fietsafstand. Hier woont u letterlijk op de Kop van Schouwen, omringd door de natuur. Vanuit de tuin loopt u zo het bos in, waar reeën, konijnen en damherten regelmatig hun opwachting maken. Fietspaden, wandelroutes, ruiterpaden en uitzichtpunten liggen binnen handbereik – ideaal voor wie houdt van het buitenleven. En terwijl u ’s ochtends geniet van het fluiten van vogels, sluit u de dag af met een adembenemende zonsondergang. Ondanks de rust en ruimte woont u niet afgelegen: het vernieuwde dorpscentrum van Burgh-Haamstede, met winkels, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, ligt op korte afstand. De woning Gebouwd in 1978, biedt deze woning een woonoppervlakte van 142 m² en een inhoud van 624 m³. Dankzij de indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig te bewonen. Begane grond • Entree/hal met trapopgang en toilet • Slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel • Lichte woonkamer met open haard en uitzicht op de groene tuin • Eetkamer met schuifpui naar het terras • Halfopen keuken met 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser • Inpandige garage met zolderruimte en kanteldeur Verdieping • Ruime overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping • 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel • Tweede badkamer met wastafel, douchecabine en toilet • Stookruimte met CV installatie (Nefit Topline) De woning is zeer verzorgd en goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren. Buitenruimte De buitenruimte is een waar visitekaartje van deze woning. De fraai aangelegde voortuin en royale oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is met zorg onderhouden en biedt meerdere beschutte terrassen, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Een sierlijke vijver en een mooie vrijstaande schuur met volière geven de tuin extra charme en levendigheid. Alles ademt rust, privacy en liefde voor groen – een plek waar buiten zijn een dagelijks genoegen is. Waarom deze woning? • Unieke ligging direct aan natuurgebieden; • Groot perceel van 817 m²; • Rust, privacy en natuur rondom; • Op loop- en fietsafstand van strand en duinen; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden. Burgh-Haamstede Burgh-Haamstede is een geliefde plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De combinatie van uitgestrekte stranden, prachtige natuurgebieden en gezellige dorpsvoorzieningen maken het een unieke leefomgeving. U vindt er o.a. supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse eetgelegenheden. De monumentenstad Zierikzee is binnen handbereik en ook steden als Middelburg en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Een heerlijke vrijstaande woning op één van de mooiste plekken van Burgh-Haamstede – waar elke dag voelt als vakantie. Westerenban 8 is geen gewone woning, maar een unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekken aan de Zeeuwse kust. Hier komen ruimte, rust en natuur samen met comfort en veelzijdigheid. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de omgeving en de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
817 m²
Content
624 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4328

Google Maps

Map of Burgh-Haamstede

Explore Burgh-Haamstede and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgh-Haamstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgh-Haamstede. In 2025 were there 4.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 596.000.

Residents

4.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 596.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

141

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgh-Haamstede
Year Residents
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgh-Haamstede
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Education level

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

973

Label B

712

Label C

692

Label D

400

Label G

302

Label F

231

Label E

113

Label A+

46

Label A+++

38

Label A++

14

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgh-Haamstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgh-Haamstede
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgh-Haamstede.

Frequently asked questions about living in Burgh-Haamstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer houses in Burgh-Haamstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.