Jump to content
Logo of Wijmenga Makelaars & Rentmeesters

Prins Bernhardstraat 53

9251GK Burgum • Fryslân

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.782

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 53 Burgum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water: Instapklare luxe met vrij uitzicht in Burgum! Ontdek deze luxe en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage in Burgum, direct aan het water met een vrij uitzicht over het groene "Wetter- en Willepark". Deze woning is perfect afgestemd op de wensen van nu en combineert een strakke, moderne stijl met ongekend wooncomfort, ideaal voor zowel gezinnen als de thuiswerker die rust en inspiratie zoekt. De woning is opgeleverd in juni 2024. De begane grond heeft een verlengde, tuingerichte woonkamer met een chique visgraatvloer en een adembenemend uitzicht over het water. De open woonkeuken is een eyecatcher: Scandinavisch design met kookeiland, compleet uitgerust met Bosch inbouwapparatuur, een Quooker en zelfs een wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met inloopdouche, ligbad, design meubel, wandcloset en Hansgrohe mengkranen. Alle ruimtes zijn hier voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met individuele regeling voor maximaal comfort. De tweede verdieping is verrassend royaal met een hoge nok van bijna 4 meter, een dakkapel en wederom een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming. Deze multifunctionele ruimte wordt nu gebruikt als vierde slaapkamer, werk- en hobbyruimte – maar de mogelijkheden zijn eindeloos! Buiten wacht een heerlijke achtertuin op het westen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon en het blijvend vrije uitzicht over het water. Vanaf je eigen vlonder zie je de zon langzaam ondergaan – puur genieten! Waarom deze woning een absolute aanrader is: ? Nieuwbouw (2024): Dit betekent energiezuinig, onderhoudsarm en volledig instapklaar. ? Doorlopende luxe afwerking: Alle verdiepingen zijn voorzien van prachtige visgraatvloeren van verlijmd PVC. ? Optimaal comfort: Vloerverwarming én -koeling via een efficiënte Bosch lucht/water warmtepomp. ? Sfeervolle verlichting: De gehele woning is smaakvol verlicht met Philips Hue (inclusief rails, spots en schakelaars), eenvoudig aan te passen aan elke sfeer ? Veelzijdige zolder: Een riante ruimte met veel mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte. ? Hoogwaardige keuken en badkamer: Compleet uitgerust met topkwaliteit apparatuur en materialen. ? Duurzaam en toekomstbestendig: Met 19 zonnepanelen en een Energielabel A+++ ben je klaar voor de toekomst en bespaar je op energiekosten. ? Unieke ligging: Direct aan het park en water, wat garant staat voor rust, ruimte en een schitterend uitzicht. Deze woning is een zeldzame kans om te wonen in een huis dat alles heeft: stijl, ruimte, comfort en een prachtige ligging in een groene omgeving. Mis deze unieke gelegenheid niet! Ben je klaar om deze droomwoning zelf te ervaren? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
308 m²
Content
627 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9251

Google Maps

Map of Burgum

Explore Burgum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgum. In 2025 were there 10.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

10.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

304

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgum
Year Residents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgum
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Education level

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.305

Label A

1.168

Label B

938

Label D

467

Label G

285

Label E

209

Label F

148

Label A+++

120

Label A+

99

Label A++

53

Label A++++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.480

Business activity in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgum
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgum.

Frequently asked questions about living in Burgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Burgum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.