Jump to content
Logo of Makelaardij Jaap Kingma

Tjalling H. Haismastraat 52

9251AW Burgum • Fryslân

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 2.593

Photo Gallery

Tjalling H. Haismastraat 52 Burgum
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime eindwoning met eigen oprit en geschakelde garage in een gewilde woonwijk! Deze gemoderniseerde eindwoning uit 1973 is een ideale plek voor starters én voor iedereen die graag ruim wil wonen op een fijne locatie. De woning ligt in een geliefde woonwijk in Burgum, op korte afstand van scholen, winkels en overige voorzieningen. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een combinatie van gazon en terras. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met garage. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, provisiekast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel daglicht. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een praktische bergkast. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een eigen wastafel en toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, biedt een overloop met extra bergruimte en een vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een volwaardige en lichte kamer. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Eigen oprit en geschakelde garage - CV-ketel vernieuwd in 2021 Burgum is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp beschikt over alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, een overdekt zwembad en bibliotheek. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend, zowel per boot via het kanaal als per auto via De Centrale As en de A7. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van binnen zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

3,02%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
249 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag P27C ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9251

Google Maps

Map of Burgum

Explore Burgum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgum. In 2026 were there 10.193 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

10.193

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

304

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgum
Year Residents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245
2026 10.193

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgum
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.780 0-15: 1.520 15-25: 1.190 25-45: 2.090 45-65: 2.595

Education level

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.305

Label A

1.168

Label B

938

Label D

467

Label G

285

Label E

209

Label F

148

Label A+++

120

Label A+

99

Label A++

53

Label A++++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.480

Business activity in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgum
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
mrt 2026 46
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgum.

Frequently asked questions about living in Burgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2026 ongeveer 10.193 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Burgum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.