Residents
33.700
Last year: 2025
€ 945.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.750
2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 965.750
Purchase price /m²: € 7.269
Photo Gallery
Description
Sfeervol jaren dertig hoekhuis met authentieke stijlkenmerken zoals de originele kamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, zonnige voortuin en achtertuin met charmante grote stenen schuur met dakpannen en elektra, bestaande uit twee compartimenten. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een mooie houten overkapping (prieeltje) voorzien van elektra voor een zitje. Dit huis staat in een gewilde, kindvriendelijke jaren-30 buurt. Ideale ligging ten opzichte van kinderopvang, scholen, winkels, sportclubs, station Bussum Zuid en de uitgestrekte Bussummerheide op loopafstand. Kortom: een fijn gezinshuis voor mensen die op zoek zijn naar zowel rust als gezelligheid. Zo is er een jaarlijks straatfeest, een buitenspeeldag. Indeling Begane grond: Entree, vestibule met originele jaren-30 tegels, gang met kelderkast, 1e toilet met fonteintje, ruime woon-eetkamer met en suite deuren met glas-in-loodramen, houten vloerdelen, originele marmeren schouw in de voorkamer en achterkamer, openslaande deuren naar de tuin, doorloop naar de openkeuken met inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koel-vriescombinatie met twee koelladen en twee vriesladen. 1e verdieping: Ruime overloop, aparte grote kast met wasmachine-en droger aansluiting, 1e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, 2e toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming 2e grote slaapkamer aan voorzijde met grote vaste (inloop) kast en 3e kleinere slaapkamer. 2e verdieping: Vaste trap naar grote open ruimte annex slaapkamer met veel bergruimte achter knieschotten, kleine dakkapel, Velux-dakraam, wastafelmeubel, aparte grote bergruimte met CV ketel. De ruime schuur in de achtertuin kunt u eventueel gebruiken als werkplek voor een praktijk aan huis. Kenmerken: - Charmant jaren-30 huis in kindvriendelijke buurt, met glas-in-lood schuifdeuren, - Aan driezijden tuin met oprijpad. Achtertuin op het noordoosten (13 x 10), - Woonoppervlakte: 130 m², - Perceel oppervlakte: 352 m², - Houten vloerdelen in woon-eetkamer, keuken en gang, - Paneeldeuren, - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, - Gehele beneden verdieping en badkamer dubbel glas, - Kap isolatie (piepschuim), - Vloerisolatie (Tonzon), - Gevelisolatie, - Groepenkast voorzien van 10 groepen met aardlekschakelaar, - Energielabel: D geldig tot 09-07-2030, - Voorzien van glasvezelaansluiting en kabelaansluiting, - Elektrische zonwering aan de achterzijde, aan de voorzijde handmatige zonwering, - Aan de rechterzijde van het perceel loopt een pad, behorende bij dit perceel; verleent recht van overpad, - Voorbehoud gunning eigenaar, - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 945.000
Cost of copper (estimated): € 20.750
2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 965.750
3,04%
Yearly
%
€ 47.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 945.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 352 m²
- Content
- 453 m³
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 30-05-2025
- Sale date
- 31-08-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Bussum on the map
Discover where agents are active in Bussum
Residential and neighborhood statistics in Bussum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.
Average WOZ
EUR 556.229
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 46.442
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.419
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Education level
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origin of residents (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.126
Label A
2.943
Label G
2.423
Label E
2.392
Label D
2.061
Label F
1.770
Label B
1.620
Label A+
238
Label A++
124
Label A+++
89
Label A++++
18
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.299 • Electricity: 3.042
Huurwoning
Gas: 748 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.251 • Electricity: 3.042
Appartement
Gas: 683 • Electricity: 1.763
Tussenwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.579
Vrijstaande woning
Gas: 2.050 • Electricity: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.554 • Electricity: 3.686
Business activity in Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Total number of company establishments: 6.785
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.
Frequently asked questions about living in Bussum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer houses in Bussum
View more homes in this location.
-
- Available
Gooibergstraat 12
1406SL Bussum
€ 1.295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 259 m²
- Land area
- 439 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Plaggenweg 15
1406RV Bussum
€ 949.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eslaan 54
1404EJ Bussum
€ 350.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Huizerweg 194
1402AP Bussum
€ 715.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 222 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Antoni van Leeuwenhoekweg 25
1401VX Bussum
€ 700.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kapelstraat 65
1404HW Bussum
€ 795.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 239 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jozef Israëlslaan 24
1401CR Bussum
€ 2.095.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 314 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Amaliagaarde 58 G1
1403JH Bussum
€ 49.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
