Jump to content
Logo of Nienaber Makelaars B.V.

Veerplein 146

1404DC Bussum • Noord-Holland

Available

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 3.934

Photo Gallery

Veerplein 146 Bussum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in het levendige centrum van Bussum, aan het Veerplein op de hoek met de Brinklaan, ligt deze verrassend ruime en bijzonder lichte maisonnette van 122 m². De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden complex, waar recent een nieuwe lift is geplaatst. Dankzij de gunstige hoekligging en de vele zijramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Bovendien ligt het appartement aan het einde van de galerij. Hierdoor komen er geen mensen langs en geniet u van veel rust en privacy, ook op het sfeervolle terras. Tweede verdieping: Via de goed onderhouden en verzorgde entree bereikt u het appartement op de tweede etage. De hal geeft toegang tot onder andere het toilet, meterkast, CV-ketelruimte en de keuken. De ruime en lichte woonkamer van maar liefst 47 m² vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de eetkamer. Deze prettige ruimte is uitermate geschikt voor lange diners, een werkplek aan huis of een speelkamer. De moderne keuken is licht uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende ruimte om ook comfortabel te ontbijten. Vanuit hier kijkt u uit op het terras aan de voorzijde, waar u in de middag en avond heerlijk in de zon zit. De radiatoren op deze etage zijn voorzien van een omtimmering, wat zorgt voor een fraaiere uitstraling. Derde verdieping: De derde etage beschikt over drie slaapkamers van verschillend formaat. Twee kamers hebben direct toegang tot een balkon. Het balkon aan de voorzijde biedt de hele dag zon, terwijl het balkon aan de achterzijde een fijne, rustige buitenruimte vormt. De royale master bedroom is voorzien van plafondhoge kasten met hoogglans deuren en grenst direct aan de luxe badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een fraai zwart marmeren wastafelmeubel. Tevens treft u op deze etage een afgesloten wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging op de eerste verdieping. Het Veerplein wordt momenteel vernieuwd. Er wordt veel groen toegevoegd, waardoor het straks een prettige en groene omgeving zal zijn. Kortom, een compleet en royaal appartement met veel licht en een fijne sfeer, midden in het centrum van Bussum en met alle voorzieningen op loopafstand. We maken graag tijd voor u vrij om dit unieke appartement te komen bezichtigen. U bent van harte welkom! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1985 • Woonoppervlakte 122 m² • Ligging aan het einde van de galerij met veel privacy • Twee balkons en een ruim terras aan de voorzijde • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 342,- per maand • Buitenkozijnen geschilderd in 2023 • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Parkeren via vergunning in de directe omgeving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG E264C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1404

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.