Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Schagen OG

Warande 29

1759XP Callantsoog • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Schagen

Photo Gallery

Warande 29 Callantsoog
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK WONEN AAN DE RAND VAN CALLANTSOOG! ** ENGLISH TEXT BELOW ** Gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht over de landerijen, natuurgebieden en de duinen, mogen wij deze piekfijn onderhouden gezinswoning aanbieden. Je woont hier aan de stille zuidrand van de gezellige badplaats Callantsoog, direct grenzend aan uitgestrekte natuurgebieden en vlakbij het strand. De woning met het duurzame energielabel B (o.a. zonnepanelen, gevelisolatie en aansluiting voor een elektrische laadpaal) is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis: een zeer ruime en luxe afgewerkte woonkamer, een ruime en moderne keuken, een royale en luxe badkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolderkamer (3e slaapkamer). Bovendien beschikt de woning over een gezellige achtertuin op het noordwesten, over een knus balkon én over een eigen garagebox die grenst aan de achtertuin. En, ben jij al enthousiast geworden? Neem dan meteen contact op om niet achter het net te vissen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan de rustige zuidrand van de gezellige badplaats van Callantsoog. Direct tegenover de woning beginnen de uitgestrekte velden en natuurgebieden die overgaan in het duingebied waar deze omgeving om bekend staat. Voor liefhebbers van het buitenleven en een typisch Nederlandse landschap, is dit een top plek! Het levendige dorp kent een hoog voorzieningenniveau met in het dorpscentrum (800 meter afstand) onder andere een Albert Heijn supermarkt, een warme bakker, drogist, huisartsenpraktijk, basisschool en diverse gezellige eetgelegenheden/strandpaviljoens. Binnen 10-20 minuten met de auto ben je in de omliggende plaatsen Julianadorp, Den Helder en Schagen en de grotere stad Alkmaar bevindt zich op een half uur rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met vlonderterras, bereiken we de voordeur van het huis. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, door de extra zijramen geniet je van lekker veel lichtinval en het geheel is strak afgewerkt met een visgraat houten vloer en een gezellige haard. Een grote schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De L-vormige keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning, beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en over complete inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken is een extra achterdeur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een bescheiden balkon met uitzicht over de tuin. De luxe en zeer ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een tweede toilet, een wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met open zolderkamer met dakkapel en keurige afwerking. Een plek die prima gebruikt kan worden als 3e slaapkamer! Tuin: De woning beschikt over een gezellige en beschutte achtertuin op het noordwesten met een groot vlonderterras en grindterras, afgewisseld met groene borders. Helemaal achterin de tuin staat de stenen garagebox. Ook aan de voorzijde van de woning is een terras gecreëerd waar je heerlijk in de zon zit en een vrij uitzicht hebt over de velden. Parkeren: Eigen garagebox welke is voorzien van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Ruime en keurig onderhouden tussenwoning • Gevels zijn geïsoleerd, onlangs gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd • Luxe en moderne afwerking • Vrij uitzicht over velden, natuurgebieden en de duinen • 2 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolderkamer (3e slaapkamer) • Ruime badkamer met ligbad en aparte inloopdouche • Gezellige achtertuin op het noordwesten • Eigen garagebox • Zonnepanelen • Laadpaalaansluiting • Energielabel: B • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** RURAL LIVING ON THE OUTSKIRTS OF CALLANTSOOG! Located at a fantastic location with unobstructed views over the fields, nature reserves and dunes, we may offer this meticulously maintained family home. Here, you live on the quiet southern edge of the cozy seaside resort Callantsoog, directly adjacent to extensive nature reserves and near the beach. The house with the sustainable energy label B (including solar panels, facade insulation, and connection for an electric charging station) has everything you need for a comfortable home: a very spacious and luxuriously finished living room, a spacious and modern kitchen, a spacious and luxurious bathroom, 2 bedrooms on the first floor and a spacious attic room (3rd bedroom). In addition, the home features a cozy backyard facing northwest, a cozy balcony and a private garage box adjacent to the backyard. And, have you already become enthusiastic? Then contact us immediately to avoid missing out! About the location and the neighbourhood: The house is located on the quiet southern edge of the cozy seaside resort of Callantsoog. Directly across from the house begin the vast fields and nature reserves that merge into the dunes for which this area is famous. For the lovers of the outdoors and a typical Dutch landscape, this is an excellent place to live! The lively village has a high level of amenities with in the village centre (1 kilometre away) e.g. an Albert Heijn supermarket, a bakery, a pharmacy, a GP practice, a primary school and various cosy eateries/beach pavilions. Within 10-20 minutes by car, you can reach the surrounding towns of Julianadorp, Den Helder and Schagen and the larger city of Alkmaar is half an hour away by car. Layout of the house: Ground floor: Through the spacious front yard with decking terrace, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the compact entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin and access to the cozy living room. The open-plan living room extends across the entire length of the house, enjoys lots of natural light and is sleekly finished with herringbone wooden floor and a cozy fireplace. A large sliding door provides a seamless transition between the indoor and the outdoor living areas. The L-shaped kitchen is located in a separate room on the garden side of the home, features a tiled floor with underfloor heating and complete built-in appliances: a gas stove, oven, steam oven, fridge, freezer and a dishwasher. The kitchen has an additional back door to the garden. First floor: From the landing, there is access to 2 bedrooms, a separate laundry room and the bathroom. Both bedrooms are of a good size and nicely finished with a laminate floor. The master bedroom provides access to a modest balcony overlooking the garden. The luxurious and very spacious bathroom has underfloor heating, recessed spotlights, a second toilet, a washbasin with vanity unit, bathtub and a separate walk-in shower. Second floor: Through the fixed staircase on the first floor, we reach the second floor with an open attic room with dormer window and a neat finish. A place that can perfectly be used as a 3rd bedroom! Garden: The home features a cozy and sheltered back garden facing northwest with a large decking terrace and gravel terrace, interspersed with green borders. At the very back of the garden is the stone garage box. A terrace has also been created at the front of the house, where you can sit in the sun and enjoy an unobstructed view of the bulb fields. Parking: Private garage box which is equipped with electricity. Features of the house: • Spacious and well maintained terraced house • Facades are insulated, recently cleaned, impregnated, and grouted. • Luxurious and modern finish • Unobstructed views over the fields, nature reserves and dunes • 2 bedrooms on the first floor + a spacious attic room (3rd bedroom) • Spacious bathroom with bath tub and walk-in shower • Cosy back garden facing north west • Private garage box • Solar panels • Charging station connection • Energy label: B • Full ownership Details: • The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
159 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1759

Google Maps

Location of Callantsoog

Explore Callantsoog and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Callantsoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Callantsoog. In 2025 were there 2.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

2.415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Callantsoog
Year Residents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Callantsoog
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Callantsoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.780

Business activity in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Callantsoog
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Callantsoog.

Frequently asked questions about living in Callantsoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Callantsoog

View more homes in this location.