Jump to content
Logo of SC Bakker Makelaardij oz BV

Prévinaireweg 2

1759GX Callantsoog • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.914

Photo Gallery

Prévinaireweg 2 Callantsoog
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Vanaf prijs: € 595.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. “‘Callantsande’ is een vrijstaande bungalow waar rust, ruimte en het ultieme buitengevoel samenkomen.” Op loopafstand van het strand, de zee, de duinen en de gezellige dorpskern van Callantsoog ligt deze woning met verrassend veel ruimte. Je woont hier rustig en vrij, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop privacy. De woning heeft een royale living met grote raampartijen en veel lichtinval die aansluit op de serre waar je ieder seizoen geniet van het uitzicht op de achtertuin. De woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. De bungalow telt twee royale slaapkamers waarvan één grenst aan de badkamer en suite. In het souterrain vind je een praktische werkkamer en een royale bijkeuken/berging. Ideaal voor hobby’s, thuiswerken of het opbergen van strandspullen en fietsen. De achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt meerdere plekken om in de zon of juist schaduw te zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. Callantsoog heeft een gezellige dorpskern met winkels, supermarkt, restaurants, sportvoorzieningen en een basisschool. Hier mag je comfortabel wonen in een kustomgeving waar anderen graag vakantie vieren. Bouwjaar: 1961, perceeloppervlakte 449 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 152 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 5m², inhoud ca. 712 m³. Indeling:  Je stapt binnen via de entree met vloertegels, meteropstelling en toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit het portaal met vloertegels en twee praktische inbouwkasten loop je verder de woning in. De speelse indeling geeft het huis een eigen karakter. De woonkeuken met vloertegels en schuifpui naar buiten is een fijne plek voor kookliefhebbers door de hoekopstelling met volop werk- en bergruimte. Er is inbouwapparatuur genoeg zoals een koelkast, afzuigkap, close in boiler, vaatwasser en elektrisch koken. De woning telt twee slaapkamers waarvan de eerste aansluit op de badkamer en suite. De andere slaapkamer heeft houten vloerdelen, een douchecabine en een wastafelmeubel; een multifunctionele ruimte. De woonkamer bereik je middels een vaste trap. De living met houten vloerdelen is licht en ruim door de grote ramen en het vrije uitzicht op het groen. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Souterrain: Het souterrain bereik je via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een praktische inloopkast, een separate stookruimte en een werkruimte met vloertegels die zich uitstekend leent voor hobby’s, klussen of thuiswerken. Daarnaast is er een toiletruimte (momenteel buiten werking). De bijkeuken/berging heeft een wasmachineaansluiting, een handige kastenwand en een tuindeur naar buiten.   Bergzolder: Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad.   Tuin:  De achtertuin op het zuidwesten is een royale plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de zonnige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Er is een gazon en een zonneterras. Het oprijpad zorgt voor extra gemak en de tuinberging met elektra biedt volop ruimte voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
449 m²
Content
712 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Neemt Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1759

Google Maps

Location of Callantsoog

Explore Callantsoog and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Callantsoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Callantsoog. In 2025 were there 2.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

2.415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Callantsoog
Year Residents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Callantsoog
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Callantsoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.780

Business activity in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Callantsoog
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Callantsoog.

Frequently asked questions about living in Callantsoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Callantsoog

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.