Ir directamente al contenido
Logotipo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Prévinaireweg 2

1759GX Callantsoog • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.914

Galería de fotos

Prévinaireweg 2 Callantsoog
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanaf prijs: € 595.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. “‘Callantsande’ is een vrijstaande bungalow waar rust, ruimte en het ultieme buitengevoel samenkomen.” Op loopafstand van het strand, de zee, de duinen en de gezellige dorpskern van Callantsoog ligt deze woning met verrassend veel ruimte. Je woont hier rustig en vrij, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en volop privacy. De woning heeft een royale living met grote raampartijen en veel lichtinval die aansluit op de serre waar je ieder seizoen geniet van het uitzicht op de achtertuin. De woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. De bungalow telt twee royale slaapkamers waarvan één grenst aan de badkamer en suite. In het souterrain vind je een praktische werkkamer en een royale bijkeuken/berging. Ideaal voor hobby’s, thuiswerken of het opbergen van strandspullen en fietsen. De achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt meerdere plekken om in de zon of juist schaduw te zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. Callantsoog heeft een gezellige dorpskern met winkels, supermarkt, restaurants, sportvoorzieningen en een basisschool. Hier mag je comfortabel wonen in een kustomgeving waar anderen graag vakantie vieren. Bouwjaar: 1961, perceeloppervlakte 449 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 152 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 5m², inhoud ca. 712 m³. Indeling:  Je stapt binnen via de entree met vloertegels, meteropstelling en toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit het portaal met vloertegels en twee praktische inbouwkasten loop je verder de woning in. De speelse indeling geeft het huis een eigen karakter. De woonkeuken met vloertegels en schuifpui naar buiten is een fijne plek voor kookliefhebbers door de hoekopstelling met volop werk- en bergruimte. Er is inbouwapparatuur genoeg zoals een koelkast, afzuigkap, close in boiler, vaatwasser en elektrisch koken. De woning telt twee slaapkamers waarvan de eerste aansluit op de badkamer en suite. De andere slaapkamer heeft houten vloerdelen, een douchecabine en een wastafelmeubel; een multifunctionele ruimte. De woonkamer bereik je middels een vaste trap. De living met houten vloerdelen is licht en ruim door de grote ramen en het vrije uitzicht op het groen. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Souterrain: Het souterrain bereik je via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een praktische inloopkast, een separate stookruimte en een werkruimte met vloertegels die zich uitstekend leent voor hobby’s, klussen of thuiswerken. Daarnaast is er een toiletruimte (momenteel buiten werking). De bijkeuken/berging heeft een wasmachineaansluiting, een handige kastenwand en een tuindeur naar buiten.   Bergzolder: Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad.   Tuin:  De achtertuin op het zuidwesten is een royale plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de zonnige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Er is een gazon en een zonneterras. Het oprijpad zorgt voor extra gemak en de tuinberging met elektra biedt volop ruimte voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
449 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neemt Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1759

Mapas de Google

Ubicación de Callantsoog

Explora Callantsoog y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Callantsoog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Callantsoog. En 2025 había 2.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

2.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Callantsoog
Año Inhabitantes
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Callantsoog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

600

Etiqueta D

420

Etiqueta A

352

Etiqueta B

321

Etiqueta F

155

Etiqueta G

140

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Callantsoog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Callantsoog
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Callantsoog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Callantsoog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer viviendas in Callantsoog

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.