Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Ambonstraat 4

2905SC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.682

Photo Gallery

Ambonstraat 4 Capelle aan den IJssel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning in keurige staat van onderhoud? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de luxe keuken vernieuwd in 2022 en liggen er 11 zonnepanelen op het dak. De achtertuin biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren, achter een elektrische garagedeur. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, een supermarkt en het openbaar vervoer. Tevens ligt Park Hitland op steenworp afstand. Komt u bezichtigen? U bent van harte welkom! Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Via de ruime hal komt u in de modern ingerichte woonkamer. In de hal treft u het luxe toilet met fonteintje, een grote trapkast en de meterkast met 3 aardlekschakelaars en 10 groepen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en elektrische sfeerhaard. De luxe keuken in retrostijl is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De oven, inductiekookplaat en afzuigkap zijn van het designmerk Gorenje. Daarnaast beschikt de keuken over een Siemens-vaatwasser en een koel-/vriescombinatie van Samsung. Er is veel opbergruimte aanwezig in het keukenblok en via de openslaande deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een prettig formaat, zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden. In de kleinste kamer bevindt zich een praktische inbouwkast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douchecabine met hand- en regendouche, een wastafelmeubel, extra badkamerkast, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel én veel praktische bergruimte. De ruime zolderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakraam aan de voorzijde. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde profiteert u van extra ruimte en licht, waardoor deze kamer uitstekend dienstdoet als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten, netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een carport waar u uw auto droog kunt parkeren. Deze is afsluitbaar met een elektrische garagedeur. Aangrenzend aan de carport vindt u een stenen berging welke voorzien is van elektra. De voortuin ligt op het zuidwesten en is eveneens verzorgd aangelegd. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een heerlijk zitplekje creëren om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden - Energielabel B; - Er is een VvE aanwezig namens de woonwijkvereniging De Volharding. De contributie is verplicht en bedraagt € 60,- per jaar. Het is mogelijk om meerdere diensten af te nemen maar dit is niet verplicht; - De keuken is vernieuwd in 2022; - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. Deze worden geleased voor een bedrag van € 29,- per maand; - Nieuwe groepenkast (2022); - De woning kan snel overgedragen worden; - Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Oostgaarde, een populaire wijk omdat de wijk veel te bieden heeft op het gebied van rust en ruimte. De benodigde voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, openbaar vervoer (metro en bus), diverse uitvalswegen richting Gouda en Rotterdam, sportgelegenheden en golfcourses zijn de directe nabijheid aanwezig. Ook het recreatiegebied Hitland is op gelegen op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
140 m²
Content
457 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2905

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.