Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Ambonstraat 4

2905SC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.682

Fotogalerij

Ambonstraat 4 Capelle aan den IJssel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning in keurige staat van onderhoud? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de luxe keuken vernieuwd in 2022 en liggen er 11 zonnepanelen op het dak. De achtertuin biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren, achter een elektrische garagedeur. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, een supermarkt en het openbaar vervoer. Tevens ligt Park Hitland op steenworp afstand. Komt u bezichtigen? U bent van harte welkom! Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Via de ruime hal komt u in de modern ingerichte woonkamer. In de hal treft u het luxe toilet met fonteintje, een grote trapkast en de meterkast met 3 aardlekschakelaars en 10 groepen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en elektrische sfeerhaard. De luxe keuken in retrostijl is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. De oven, inductiekookplaat en afzuigkap zijn van het designmerk Gorenje. Daarnaast beschikt de keuken over een Siemens-vaatwasser en een koel-/vriescombinatie van Samsung. Er is veel opbergruimte aanwezig in het keukenblok en via de openslaande deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een prettig formaat, zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden. In de kleinste kamer bevindt zich een praktische inbouwkast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douchecabine met hand- en regendouche, een wastafelmeubel, extra badkamerkast, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel én veel praktische bergruimte. De ruime zolderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakraam aan de voorzijde. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde profiteert u van extra ruimte en licht, waardoor deze kamer uitstekend dienstdoet als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten, netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een carport waar u uw auto droog kunt parkeren. Deze is afsluitbaar met een elektrische garagedeur. Aangrenzend aan de carport vindt u een stenen berging welke voorzien is van elektra. De voortuin ligt op het zuidwesten en is eveneens verzorgd aangelegd. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een heerlijk zitplekje creëren om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden - Energielabel B; - Er is een VvE aanwezig namens de woonwijkvereniging De Volharding. De contributie is verplicht en bedraagt € 60,- per jaar. Het is mogelijk om meerdere diensten af te nemen maar dit is niet verplicht; - De keuken is vernieuwd in 2022; - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. Deze worden geleased voor een bedrag van € 29,- per maand; - Nieuwe groepenkast (2022); - De woning kan snel overgedragen worden; - Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Oostgaarde, een populaire wijk omdat de wijk veel te bieden heeft op het gebied van rust en ruimte. De benodigde voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, supermarkt, openbaar vervoer (metro en bus), diverse uitvalswegen richting Gouda en Rotterdam, sportgelegenheden en golfcourses zijn de directe nabijheid aanwezig. Ook het recreatiegebied Hitland is op gelegen op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2905

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.