Jump to content
Logo of Kok Makelaars

Libellendans 25

2907RN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.204

Photo Gallery

Libellendans 25 Capelle aan den IJssel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en ruime woning gelegen op een hoek met 5 slaapkamers(!) in de kindvriendelijk Dansenbuurt! Zoek je een ruime en goed onderhouden EENGEZINSWONING, de luxe van lage energielasten en een vrij gevoel nabij alle dagelijkse voorzieningen? Libellendans 25 heeft het allemaal. Deze comfortabele woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een lichte woonkamer met extra zijraam (hoekligging!), een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en een royale zolderverdieping met dubbele dakkapel. Ook het energielabel A en de centrale ligging nabij station, winkels, scholen en het Schollebos maken dit super goed wonen. Een bericht van verkopers: Met veel plezier hebben wij jarenlang in dit fijne huis gewoond, samen met onze drie kinderen. De woning ligt in een gezellig en kindvriendelijk hofje met uitzicht op veel groen, en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een heerlijke woonomgeving. Je wandelt vanuit de woning zo Park Schollebos in. In de tuin genoten wij van vogelgeluiden, onze eigen druiven, zwarte bessen, frambozen, bloesembomen en geurige bloemen van onder andere de rozen, lavendel en vlinderstruiken – een plek om echt tot rust te komen. Ook de buurt heeft voor ons altijd als bijzonder prettig gevoeld. Nieuwe buren stuurde pas in de buurtapp: “het valt ons op hoe betrokken iedereen hier is. Er wordt meegedacht, geïnformeerd en geholpen waar nodig. Dat vinden we fijn en waarderen we. Leuk om hier te wonen!”. Zo hebben wij het ook ervaren. Nu we naar een andere regio gaan verhuizen, hopen we dat de volgende bewoners hier net zo veel zullen genieten als wij hebben gedaan. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Woonkamer met pelletkachel en airconditioning - Complete keuken met vrij uitzicht voorzijde - 5(!) ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad - Zolderverdieping met dubbele dakkapel - 8 PV-zonnepanelen - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Perceeloppervlakte ca. 136 m² - Eigen grond Gelegen in de Dansenbuurt (wijk Schollevaar) met veel voorzieningen op korte afstand, zoals treinstation Capelle Schollevaar en intercity station Rotterdam Alexander, metrostations, winkelcentra Alexandrium en Schollevaar, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, recreatiegebied Schollebos, uitvalswegen (A20), etc. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Entree/hal, met droogloopmat en toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer, een gezellige en lichte woonkamer, voorzien van een palletkachel en airconditioning. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door het zijraam (hoekligging!) en de aluminium schuifpui naar de achtertuin. Keuken, gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de straat, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling. Verder bevat de keuken divers apparatuur: een keramische kookplaat en afzuigkap (met afvoer naar buiten), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en hoekfonteintje. Eerste verdieping: De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van zeil met houtlook als vloerafwerking. . Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2, eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3, een prima formaat kamer, gelegen aan de achterzijde. Badkamer, een geheel betegelde ruimte, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan, wastafel, een tweede toilet, te openen raam en een badkamerradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van twee grote dakkapellen met kunststof kozijnen met HR++ glas, waarbij de achterzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. Verder bevat deze verdieping zeil met houtlook als vloerafwerking. Overloop, een ruime overloop, voorzien van de wasmachineaansluiting, omvormer PV-zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot. Vanaf de overloop is er toegang tot slaapkamer 4 en 5. Slaapkamer 4, een goed formaat slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 5, eveneens van goed formaat, gelegen aan de achterzijde. Tuinen: Achtertuin, gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating en groen. Verder is de achtertuin uitgerust met een heerlijke overkapping, een tuinberging en een zij-uitgang. Voortuin, voorzien van zowel bestrating als groen, een stenen berging en een overkapping t.b.v. fietsen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Elektra groepenkast vervangen - Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++ glas - Betonnen vloeren - 8 PV-zonnepanelen van 390Wp per stuk, geplaatst in 2022 - Energielabel A - Bouwjaar ca. 1982 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur begin augustus 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
136 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Pelletkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.